导读：
■有好服务、好作品却不公开，是一种犯罪
■城市划时代项目，天生具备引人瞩目的C位价值
■复兴中式建筑精华，塔尖人士资产清单的必选项
■国宝级的传世孤品，错过香洲埠将半生遗憾
正文：

■有好服务、好作品却不公开，是一种犯罪

传统建筑被称为“凝固的艺术”，伴随着城市化的快速发展，很多中国传统建筑的精华被散落在历史的角落，成为很多人无法释怀的一件事情。如何更好的利用这些人类文明的精华部分，实现更大价值的传承，甚至沉淀成为城市文化的基石，一直是历史学家、建筑学家和文化地产开发者在探讨和研究的重要课题。

但是如果有一个项目占据了城市最有价值的位置，并且充分融合了中国传统建筑文化的精髓，却还不为人所熟知，那无疑是最大的犯罪。因为在犹太人中有一本知名的常识书叫《塔木德》，其中一个重要的价值观是，如果你有好服务、好作品而不告诉大家，那就是十足的虚伪和犯罪，是容易损害社会福利的低级行为。

特别是对热衷于收藏城市顶级建筑作品的港澳及内地低调雅豪而言，如果人生的资产清单缺少了诸如此类的作品，无疑是一件令人感到遗憾的事情。

■城市划时代项目，天生具备引人瞩目的C位价值

不过大多数城市塔尖资产者是幸运的，尤其是在深圳。随着这座年轻城市的崛起与发展，塔尖资产者不仅收获了财富，也收获了丰富的资产经验与人生阅历。历经大半生风雨的他们，除了见证城市的壮大，也是40年深圳楼市标杆物业的见证者。

而在深圳的高端资产圈层中，拥有以下其中一处或者多处物业，都将成为身份与地位的标志：他们或许亲历过深圳17英里当年的疯狂，也亲身感受过东部华侨城天麓一期的天高海阔，见识过智慧广场的极点价值，赞叹于深圳湾一号在都市繁华与极致资源之间打造的前所未见的空间……

上述任一物业，在深圳楼市发展史上都有着划时代性意义，它们是深圳不同时代的杰出代表，资产者也以拥有这样的物业为荣。尤其是近几年在出现的智慧广场和深圳湾一号，都是以非住宅性质商业用地实现了超高价值，超越了土地以及产品本身。

而从城市发展的角度来看，这样的作品本身具备一种C位价值，无论如何低调，都将成为瞩目的焦点。

■复兴中式建筑精华，塔尖人士资产清单的必选项

但是由于城市精华地段、资源的稀缺性、唯一性，自深圳湾一号之后，深圳楼市史上几乎不再出现让人长久惊叹不息的作品，物质的丰裕与精神的空乏成为了一种难以调和的矛盾，越来越多塔尖资产者开始把目光投向深圳以外、粤港澳大湾区范围内的顶级物业。

而位于横琴自贸区核心位置的香洲埠，作为复兴中式建筑精华的代表作，将成为塔尖人士资产清单中不可缺少的一项。首先从区位上看，香洲埠所在的横琴自贸区，与香港和澳门有着一衣带水的关系，从项目出发到澳门银河酒店仅需25分钟（含过关），距离港珠澳大桥通车后第一出口仅8分钟，与港澳的联系也将更加紧密。

如此得天独厚的湾区核心区位，必然是与城市巅峰级的作品相伴相生的。而作为文化高地的香洲埠，是国务院批复横琴自贸区重点发展的七大产业之一、广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。

该项目的出现，被认为是国家领导层面在粤港澳大湾区、“一带一路”国家战略发展线上打造的重要文明窗口，是数千年中国传统建筑文化的传承和再创新，承载着中华文明的过去与现在。同时与17英里、天麓一期、智慧广场、深圳湾一号等物业相比，香洲埠同样具有划时代的价值和意义。

■国宝级的传世孤品，错过香洲埠将半生遗憾

事实上，仅从资产角度已经不足以概括香洲埠的价值，作为横琴唯一的文化大家院子作品，香洲埠已然被打造成为一个展现中国传统建筑文化的博物馆，也是粤港澳大湾区重要的文化地标。

徽派建筑的儒雅清丽，晋派建筑的浑厚大气，川派建筑的清雅灵动，岭南建筑的融汇中西、海派建筑的绮丽繁华，在香洲埠都能够一一领略。东阳木雕、曲阳石雕、河北铜雕、川西灰塑、徽晋砖雕……六百名非遗匠人宵衣旰食，集中国建筑匠意之大成，终成“三街、五巷、一百三十六宅院”，一院一态，百院百态，136个院子，每一栋都不同。每一院，世界仅一院。

英国皇家御用花艺师尼尔·惠特克先生接受采访时曾表示，第一次来到香洲埠的时候，看到这里的建筑就被深深地震惊了。而作为中国人，当传统建筑的历史精粹跨越千年在眼前重现，这种震撼与自豪将是无以复加的。换句话说，香洲埠不仅是世界了解中华文明底蕴的窗口，也是构筑更强大民族自信的源泉。

而这样一个国宝级的、具备传世意义的孤品项目如果不能为更多的人所熟知，那无疑是人类的一大损失。因此我们在经过多次实地考察后得出了这样一个结论：如果你身价已经达到5000万及以上，还没有看过香洲埠，那将是一个遗憾；如果你心怀中华文明，却没有看过此盘，后半生同样也将遗憾。