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土地市场
3.5万㎡西乡臣田国际汽车城旧改实施主体公示

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-09-13 17:34:23点击4729


日前,位于深圳市宝安区西乡街道的臣田国际汽车城更新单元项目(一期),已拟确认实施主体为深圳市臣田股份合作公司、深圳市臣田投资发展有限公司,现正式对外公示。

据了解,臣田国际汽车城更新单元项目位处广深公路与宝田一路、宝田二路、宝民二路的围合处,开发建设用地面积35888.2㎡,规划计容总建筑面积约25.2㎡,建筑限高100,航空限高≤135米。其中,一期为02地块,二期为01地块。

按照规划,此次一期用地性质为业性办公用地+商业用地+旅馆业用地,工程拟拆除用地面积3.26万㎡,其中开发建设用地面积为2.27万㎡,包含了37010㎡商业、25200㎡酒店、72640㎡商务公寓以及34300㎡办公等。

二期项目(01地块)的用地性质为商业性办公用地,总用地面积13153.9㎡,计容面积82720㎡,其中包括了8000㎡商业,74720㎡办公等,并同时负责相关的公共配套设施工程,总投资约6.7亿元。

 

从上述规划,可预见未来整个臣田国际汽车城更新完工之后,将为片区带来超过建设面积25㎡的综合体。与此同时,由于臣田国际汽车城紧邻107国道,对于宝安区近期围绕107发展带的建设与开发也有着进一步帮助。

伴随着107发展带的建设,未来宝安区将以此形成一条经济发展力更强的产业带,推动宝安区的经济与空间价值的提升。而处在区域核心地段的前海观一,自然也随着区域价值的提高而获利不断。


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