日前，位于深圳市宝安区西乡街道的臣田国际汽车城更新单元项目（一期），已拟确认实施主体为深圳市臣田股份合作公司、深圳市臣田投资发展有限公司，现正式对外公示。

据了解，臣田国际汽车城更新单元项目位处广深公路与宝田一路、宝田二路、宝民二路的围合处，开发建设用地面积35888.2㎡，规划计容总建筑面积约25.2万㎡，建筑限高100米，航空限高≤135米。其中，一期为02地块，二期为01地块。

按照规划，此次一期用地性质为业性办公用地+商业用地+旅馆业用地，工程拟拆除用地面积3.26万㎡，其中开发建设用地面积为2.27万㎡，包含了37010㎡商业、25200㎡酒店、72640㎡商务公寓以及34300㎡办公等。

二期项目（01地块）的用地性质为商业性办公用地，总用地面积13153.9㎡，计容面积82720㎡，其中包括了8000㎡商业，74720㎡办公等，并同时负责相关的公共配套设施工程，总投资约6.7亿元。

从上述规划，可预见未来整个臣田国际汽车城更新完工之后，将为片区带来超过建设面积25万㎡的综合体。与此同时，由于臣田国际汽车城紧邻107国道，对于宝安区近期围绕107发展带的建设与开发也有着进一步帮助。

伴随着107发展带的建设，未来宝安区将以此形成一条经济发展力更强的产业带，推动宝安区的经济与空间价值的提升。而处在区域核心地段的前海观一，自然也随着区域价值的提高而获利不断。