导读：
■新中产崛起，对一线城市人居提出新命题
■城市新中产的痛点，看深城投&中城AIO如何解决
1、全国首创天桥式空中泳池，引领潮生活
2、未来已来，全国首个物联网全光智慧社区
3、全龄段多功能精装生活平台，营造高品质社交空间
4、5:1黄金商住配比，狂欢购物不假外求
5、万科物业睿服务：豪宅标配，专属定制
6、双开门电梯，营造私属专梯入户墅级待遇
■奠定区域开发水准新标高，助力新中产人居升级
1、坪山之门，城市新中产专属封面人居
2、六重画框全石材社区大门，品质感铝板与玻璃结合外立面
3、深圳东部代表性泰式园林，每次回家都是度假
4、全球顶尖设计力量：AECOM+LMK+迈丘+丰屋蔀家
■普宅价格，豪宅享受：深城投&中城AIO为新中产量身定制
正文：

有一定经济能力、有学历、愿意为品质花钱，近几年来，“城市新中产”的群体形象渐渐深入人心。统计数据表明，目前国内新中产群体的人数已经超过2亿。

在新中产家庭中，不动产依旧是最普遍和最受欢迎的资产配置产品之一，而且价格已经不再是决定购房与否的首要标准。在满足居住需求的基础上，这部分群体开始追求更高档次的品位生活体验，温馨的私人家庭时光，认可社交的必要性和对生活质感的良性促进。

然而现实是，一线城市房价不菲，但是很多楼盘的打造都趋于同质化，能够兼顾新中产对个性、品质和新鲜感的要求，又能够满足圈层社交、照顾身心灵的物业，并不多见。

■城市新中产的痛点，看深城投&中城AIO如何解决

而由传统精工型实力开发商深城投、跨界地产与科技的新地产变革主导者中城新产业强强联合打造的深城投&中城AIO，是为城市新中产匠造的新一代人居典范。那么从城市新中产的角度来看，深城投&中城AIO的出现，将如何解决这部分群体在日常生活中遇到的痛点呢？

1、全国首创天桥式空中泳池，引领潮生活

区别于传统中产阶级，新中产的“新”，蕴含的其中一个重要内涵便是对生活中新鲜事物的热爱，这部分群体是朋友圈品质生活潮流的引领者。但是对于趋向理性消费的新中产来说，消费品质更好的商品，并不意味着选择价格更高的。

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而深城投&中城AIO通过全国首创天桥式空中泳池，将城市新中产的“打卡”目的地搬到了家门口。泳池的灵感源自新加坡金沙酒店无边际天空泳池，畅游时刻可以俯瞰一城繁华，躺椅、淋浴间、更衣室等一应俱全，而且预计只需要以相当于深圳普通住宅的价格，就能享受到这种媲美顶级豪宅的生活体验。

2、未来已来，全国首个物联网全光智慧社区

出门不用带钥匙、“10秒钟下载一部电影”……使得5G、物联网成为了备受人们向往的未来生活方式，如果能够超前体验这种充满未来感的生活方式，对城市新中产而言显然是非常具有诱惑力的。

而深城投&中城AIO携手华为、万科物业，匠造全国首个物联网全光智慧社区，华为POL全光网络，构建十倍于普通社区的1G光速带宽，让5G时代提前到来，同时在此基础上构建全方位的智能监控体系、人脸识别系统、智能电梯系统、智能停车系统等，带领居住者超前5-10年进入物联网时代。

3、全龄段多功能精装生活平台，营造高品质社交空间

处于事业上升期的城市新中产，是圈层、社交需求最为旺盛的一部分群体，而拥有一个自己的私家宴会厅，将让他们在重要的社交往来中更加如鱼得水。

深城投&中城AIO打造的全龄段多功能精装生活平台，包括业主私宴厅、书吧、儿童游乐区、休闲运动区、茶室等，采用预约制服务，除了满足全家人的日常休闲玩乐需求以外，还可以举办家宴、高端聚会等，不必花额外的钱，就能获得高品质的社交空间。

4、5:1黄金商住配比，狂欢购物不假外求

对城市新中产而言，走出家门就能够抵达城市的时尚购物地标，是衡量一处物业是否具有买入价值的重要标准。因为长距离的购物以及低端的商业，都是生活品质感的杀手。

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而深城投&中城AIO基于对城市新中产生活方式的洞悉，前瞻性的配套了4.28万㎡商业(含一期、二期)，5:1黄金商住配比，让狂欢购物不假外求。

5、万科物业睿服务：豪宅标配，专属定制

2017年度物业管理业主满意度调查结果显示，深圳人对于小区物业的满意度为80.4分，物业品牌形象差、业主价值感知不强、设备设施管理薄弱，成为了深圳物业管理的劣势指标。

目前国内的物业服务品牌中，业主普遍满意度较高的要数万科物业，作为豪宅标配的国内一流物业管理和服务品牌，万科物业已经连续九年蝉联“中国物业服务百强企业TOP1”，而深城投&中城AIO为业主定制的万科物业睿服务，以“互联网+物业”的形式，尽显24小时在线管家式贵雅服务。

6、双开门电梯，营造私属专梯入户墅级待遇

作为一群注重自身主张和生活体验感的群体，城市新中产买房时存在的一个执念是：无论房子大小，体验感一定不能输。然而好的体验感必定是与价格成正比的。

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不过深城投&中城AIO旨在打破这一固有认知，项目约91-125㎡原创板楼户型，南北通透、独特双开门电梯，搭配智能梯控，营造私属专梯入户的墅级待遇，让生活品质更上一层楼。

奠定区域开发水准新标高，助力新中产人居升级

除了产品细节方面体贴入微，照顾了城市新中产不同层次的需求以外，深城投&中城AIO在升级区域人居标准方面更是不遗余力。难怪@尹香武 先生在考察后称赞，深城投&中城AIO是目前市面上除了超级豪宅、10万+以外，市场上非常罕见的诚恳度极高的项目，将帮助项目所在区域奠定了新的开发水准标高。

1、坪山之门，城市新中产专属封面人居

追求身份认同是城市新中产的一个重要标签，表现在置业行为中，便是对城市地标物业的向往和推崇。为此深城投&中城AIO以坪山第一排地标标准打造“坪山之门，双塔地标”，空中无边际泳池连接双塔，构造坪山中心区南端最有标志性的城市建筑，是为城市新中产专属打造的区域封面级人居。

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2、六重画框全石材社区大门，品质感铝板与玻璃结合外立面

没有暴发户的张扬，却又能够恰到好处的体现一种时尚、高雅和品位，近几年来，低调的“轻奢”受到了很多城市新中产的偏爱。深城投&中城AIO在整体形象的打造上，正契合了城市新中产对于“轻奢”人居的需求。宽24米、高16米纯石材社区大门，以“城市画框”构筑归家多重仪式；同时铝板与玻璃结合的外立面，让建筑质感历久弥新。

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3、深圳东部代表性泰式园林，每次回家都是度假

在一线城市，“忙”是常态，没有时间出国度假，再加上各种繁杂的事务，让城市新中产感到身心俱疲。而深城投&中城AIO邀请迈丘大师设计，复刻来自泰国皇家的风情园林，让每一次回家都是一次度假。

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4、全球顶尖设计力量：AECOM+LMK+迈丘+丰屋蔀家

城市新中产是一群具有新审美意识的人群，小到一个手机，大到一套房子，属于自己的东西一定要无可挑剔，因此对于这部分人群而言，糟糕的设计总是让人感到心烦、焦虑。

而深城投&中城AIO集结了与深圳湾一号、汉京九榕台、新天鹅堡并肩的全球顶尖设计力量，包括世界500强、全球设计公司排名第一、曾为深圳湾一号、华润深圳湾悦府设计的AECOM，曾为汉京九榕台做过设计香港著名设计公司LMK，为宝安中心区做过规划的国际著名设计单位迈丘和华侨城新天鹅堡样板间御用设计团队丰屋蔀家等，联袂打造城市新中产专属生活，从源头上彻底杜绝了生活空间设计感差的这个问题。

■普宅价格，豪宅享受：深城投&中城AIO为新中产量身定制

作为一群对生活品质有追求的人，城市新中产需要一个有温度、有关怀的居住空间，而深城投&中城AIO正是为城市新中产量身打造的品质生活居所。

从产品细节如全国首创天桥式空中泳池、全国首个物联网全光智慧社区、5:1黄金商住配比、专属单梯入户豪宅体验，到奠定区域人居新标准的坪山之门、深圳东部代表性泰式园林、六重画框全石材社区大门、全球顶尖设计力量AECOM+LMK+迈丘+丰屋蔀家……每一位入驻深城投&中城AIO的业主，都能感受到对他们的尊重与关怀， 并享受与之匹配的丰富、体面、自由的生活状态，这也是开发者打造项目时的初衷。

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而更令城市新中产感到惊喜的是，上述媲美顶级豪宅的居住生活体验，预计只需要相当于深圳普通住宅的价格就能享受，相信这也是深城投&中城AIO的打造者能够为城市中坚献上的最高诚意。