根据日前发布的赛迪顾问《2018年中国百强区发展白皮书》，深圳市南山区、广州市天河区、深圳市福田区位列2018年中国百强区前三位，百强区第二、第三产业总比重超过99%，位于城市工业化后期。

据悉，《白皮书》以高质量发展为导向，从经济实力、增长潜力、绿色发展、民生幸福和质量效益等方面筛选了17个指标对各城区的发展情况进行了综合评估，以统计数据为依托量化评选出2018年中国百强区。

结果显示，深圳市南山区、广州市天河区、深圳市福田区位列2018年中国百强区前三位。百强区以占全国不足1%的土地面积，以9%的人口创造了全国近四分之一的GDP，成为引领我国经济发展的重要动能引擎。

从分布来看，东部地区占67席并且包揽百强榜前20名，中部地区占14席、西部地区占15席，东北地区占4席。其中，东部地区广东、江苏、山东三省表现最为抢眼，分别占22席、20席和12席，占据超过半数百强榜席位。

从产业来看，百强区第二、第三产业总比重超过99%，位于城市工业化后期。第三产业发展势头强劲，百强区三产比重达到65.2%，高于全国平均水平13个百分点，消费和服务带动的第三产业已成为拉动城区经济发展的主要力量。同时，百强区产业主要集聚高新技术产业及高端服务业，产业环节处于微笑曲线的两端，产业层次高，实现了产业领域及环节的高端演进与快速发展。

如今，南山区仍坚持以最前列标准推动经济高质量发展为核心，不断探寻更好更高的发展模式。从重点落实“一轴一带”战略布局，打造南北连接高新区、留仙洞、大学城等片区的科技创新轴，建设深圳全球创新之都核心区。再到以旧金山、东京湾等一流湾区为标杆，打造东西贯通深圳湾、后海、蛇口和前海片区的湾区总部经济带，打造世界级的深圳湾CBD等，无不体现出区域的奋进精神。

也基于这样的背景，促使南山的区域价值得到更进一步的提升，不仅便于生活于此、从业于此的城市居民，更使得与其捆绑得最为紧密的房地产，凝聚着更强的价值意义，像目前城市中关注程度较高的华侨城大厦、香山美墅·云颂等，将受益良多。