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土地市场
华侨城斩获太原“史诗级土拍”,成交总价116亿!

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-10-26 17:50:04点击4003


两月前,被坊间称为太原的“史诗级土拍” 因起拍金额太高遭遇流拍;10月25日,8宗地块降价后再次出让,最终央企华侨城将这宗楼面均价4055元/平方米的地块以总价116.017亿元一举拿下。

这8宗地块编号分别为SP-1842、 SP-1843、 SP-1844、 SP-1845、SP-1846、SP-1847、SP-1848、 SP-1849,出让年限住宅70年,商业40年,容积率容积率为3.5,为太原煤气化公司原用地,所处区域绝佳,与太原南内环西街、西中环快速路相接,西临万柏林区万亩生态园,交通便捷、配套齐全。在8月10日,这8宗地起拍价为130.82亿元,此次调整后的起拍价为108.017亿元,较之前的起拍价减少了约22.8亿。

对于此次拿地,华侨城在接受记者采访时表示:“本次价格符合华侨城对地块价格的预期。此次华侨城获取煤气化旧址地块是在集团战略规划之下,充分调研了太原市房地产发展历史及趋势、客观判断市场容量、战略性考虑城市发展潜力,基于综合考量,对城市土地价值做出现时点合理判断,参与竞拍,并以经过严格测算的合理价格获取土地。”

此次拿地,对华侨城挺进中部市场来说是一个不错的契机,不仅拓宽了华侨城区域开发的范围,更彰显了华侨城本身雄厚的经济实力,在品牌传播过程中也起到很好的助力作用。对于深圳区域的香山里花园五期、深圳会展湾等项目来说,也将借助企业强大的号召力和影响力,巩固核心竞争力,提升自身价值。


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