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投资分析
时间加息,空间加大:安宏基天曜满足三代全需求

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-10-30 17:55:43点击4180


导读:
■进入壮年期的深圳人,改善置业的需求更旺盛
■正值壮年的深圳人,如何应对时间的加息?
■选择天曜:一年可省个人时间达365小时
■曜动人居新标,满足大家生活的空间观
正文:

■进入壮年期的深圳人,改善置业的需求更旺盛

深圳,是我国最年轻的一线城市,它也是一座置业需求极为旺盛的城市。这关乎城市发达的经济,在每年吸引了大量外来人口的流入,也关乎它在40年的改革开放与发展中,沉淀和累积了众多实力雄厚的深圳人。

如今,这群深圳人正值壮年期(其实深圳人口平均年龄不过34岁),他们不仅享受着城市发展的成果,又与城市共进退,在此安居乐业。

在此阶段,他们大多数人有资产,但家里既有老也有少,还得为自己更好的未来而努力,再加上家庭人口结构或将有所变动(如二胎)等原因,促使他们的置换需求异常旺盛,急需一个更大活动空间的大户型产品来满足家庭各成员的需求。

然而,因当前楼市的严格管控,促使置业者需要更加谨慎,毕竟此举关乎自己和家人未来的发展空间。故对他们而言,选择一个恰当的改善型物业,是一种重要考量。那么,我们又应该如何评定一个住宅物业的价值呢?无外乎是效率,也是时间!

■正值壮年的深圳人,如何应对时间的加息?

事实上,如今的我们正处在一个时间加息时代,为了避免自己的生活受到这种加息的影响,唯有寻找最具效率价值的物业,方能实现。

所谓的时间加息,知名楼市专家@尹香武 曾解释:在相当的时间里头,假设利率是一个恒定值,而货币的利率长期来讲是逐步下降。当整体利率是恒定的,而货币利率下降,时间利率就会上升,这就是“时间加息”。

简单来说,时间加息意味着人们的时间变得更加昂贵了,这对于已进入中年期、有置换需求的深圳人,这种加息程度更为严重,他们比任何人都渴望找到能够节省时间的物业。

正如在日常生活中,两公里范围内能解决一切所需的,自然不必耗费更多的时间前往其他地方实现;若能够居住在紧邻城市商务中心区的区域,在避免了商务中心区的高压环境对日常生活形成的干扰之际,又得享其近距离通勤的优势,利于事业的发展。

依此推算,能满足家庭全员需求,又紧邻商务中心区兼顾事业上升的改善型物业,理应优先选择。因而,对于位处龙华核心区的安宏基天曜广场,紧邻北站商务区,效率之高,又可为家庭生活预留了更多时间,自然是步入壮年期的深圳人,应当优先选择的对象。

■选择天曜:一年节省个人时间达365小时

事实上,提及安宏基天曜广场所拥有的效率,以“最大化”来形容,亦不为过。项目所在的区域——红山CCD,紧邻北站商务中心区,受其众多高端商务群体带来的商务价值辐射之际,更受益粤港澳大湾区最大的交通枢纽——深圳北站给予的高铁、地铁资源。

其中,在高铁资源方面,包括了广深港高速铁路、杭深铁路、广深港高铁线(香港段已正式开通),以及据先前消息透露,将在2021年正式开进深圳北站的赣深高铁线等;而在地铁轨道方面,4、5号地铁线的接驳,也赋予了深圳北站拥有通往全城的便捷交通优势。

这等同于紧邻着地铁4、6(在建)号线交汇枢纽——红山站的安宏基天曜广场,可一站式抵达深圳北站,凭此畅通全城及周边城市。倘若居住在安宏基天曜广场,通过项目在交通资源方面的优势,你和家人每天至少能在交通上能节省1个小时。

此外,如果以一年时间计算,个人即可节省365小时、相当于46个工作日;三口之家就是一天3个小时,一年累计节省的时间就是1095个小时,相当于136个工作日的工作时间;全年的工作日大概250天,你与家人比别人家多出的有效时间,幅度是20%。因此,我们说在安宏基天曜广场具备着最大化的效率表现,绝不为过。

■曜动人居新标,满足大家生活的空间观

尤为重要的还有一点,即是安宏基天曜广场所在的红山CCD,是目前深圳仅有的位于高铁核心圈的人文艺术生活区。特殊的地段优势,奠定了居住于此的业主们,在享受到最大化的效率、节省更多时间的同时,也能体验着区域特有的人文资源。

根据龙华“两轴四片”城区发展格局,被定位为商业文化片区的红山片区,自然配置有丰富的商业资源,像红山6979、九方购物中心、龙光玖里3大高端商业体,且从安宏基天曜广场出发,举步皆可至。

而区域内在建中的深圳美术馆新馆、深圳市图书馆调剂书库、文化演艺馆、现代展览馆等文体四馆等丰盛的人文艺术配套,更促使红山CCD有别于城市其他生活区(事实上,也确实少有同时兼备文化与商业资源的居住区),凝聚极其浓郁的人文气息,以艺术与品味熏染居住在安宏基天曜广场的业主,使其家庭各成员获益良多。

最后,安宏基天曜广场除了周边汇以配套之齐全与高端,赋予效率之最大化,可以满足家庭不同成员的需求,既照顾了家人需求又可助力事业。项目所打造的104-185㎡纯大户型产品,更满足了大家庭的空间观,让住户更加纯粹,让住在这里的人颇有志同道合之味道,若论这样的产品,自是当前极优的选项。

据了解,安宏基天曜广场已正式入市,扼据纯粹圈层,曜动人居新标,专线:0755-29096666


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