2018年11月2日深圳市土地房产交易中心公示，南山区留仙洞总部基地将以挂牌方式公开出让三宗工业用地（新型产业用地）的使用权，总挂牌起始总价为18.36亿元，出让日期为2018年12月4日。

公告显示，宗地T501-0096位于打石三路以北，石鼓支路与留仙大道交汇处，靠近留仙洞地铁站，土地面积为11188.3平方米，总建筑面积为184855平方米，挂牌起始价为10.6亿元，土地使用年限为30年。准入行业类别有13类，分别为：1、物联网的信息安全硬件产品；2、高散热封装材料；3、智能型电力电子模块技术；4、M2M网关等各类物联网网关；5、高性能复合材料；6、智能型电力电子模块技术；7、中药有效成份的提取、纯化、质量控制新技术开发和应用；8、钟表时尚创意产业； 9、新能源汽车配套装置；10、网络数字电视终端设备；11、新型通信设备用滤波器；12、高档家具时尚创意产业；13、卫星导航应用服务系统、卫星遥感应用系统。

图示为宗地T501-0096的位置示意图

宗地T501-0097位于打石三路与石鼓支路交汇处东北角，附近有西丽二中等学校，土地面积为5219.3平方米，总建筑面积为7000平方米，挂牌起始价为3.91亿元，土地使用年限为30年，准入行业类别为纳米涂层技术。

图示为宗地T501-0097的位置示意图

宗地T501-0098位于留仙大道与石鼓支路交界处东南角，土地面积为5249.68平方米，总建筑面积为7000平方米，挂牌起始价为3.85亿元，土地使用年限为30年，准入行业类别为石墨烯材料的研发及产业化。

图示为宗地T501-0098的位置示意图

据了解，南山区留仙洞总部基地自2015年底开始就陆续出让10宗地块。

2016年1月，深圳市大疆创新科技有限公司以7.1亿元的底价、约8800元/平方米的楼面地价竞得片内宗地T501-0078，该宗地土地面积8927.67平方米，建筑面积80350平方米，大疆规划将其打造为大疆总部大厦，其一期项目总投资约16亿元，建成后将打造成无人机企业总部集聚、研发创新、运营服务和综合配套四大功能区。

图示为宗地T501-0078示意图

同年12月，大疆又以3.94亿元成交价、约4779元/平方米的楼面价拿下工业用地T501-0081，该地位于留仙洞总部基地，紧挨大疆一期，土地面积为10475.93平方米，建筑面积82450平方米，土地使用年限30年。

图示为宗地T501-0081位置示意图

2017年1月，乐普（深圳）国际发展中心有限公司以7.4亿元成交价、约5337元/平方米的楼面地价拿下宗地T501-0082，该宗地土地面积为16384.44平方米，建筑面积138660平方米，土地使用年限30年。乐普是国内高端医疗器械领域能够与国外产品形成强有力竞争的少数企业之一，作为医疗器械耗材巨头，在该片区地建国际总部，将打造心血管领域的国际化产业基地。

图示为宗地T501-0082的位置示意图 

2017年4月18日，深圳市天珑移动技术有限公司以成交价2.85亿元、约4613元/平方米的楼面地价拿下宗地T501-0083，该宗地土地面积为5617.19平方米，建筑面积61780平方米，土地使用年限30年。

同月25日，深圳传音控股有限公司以成交价2.73亿元、约4966元/平方米的楼面地价买入宗地T501-0084，该宗地土地面积为4998.04平方米，建筑面积54970平方米，土地使用年限30年。

图示为宗地T501-0083和T501-0084的位置示意图

天珑移动和深圳传音都是专业从事移动通信产品研发、生产、销售和服务的高新技术企业，两家公司入驻加盟对留仙洞总部基地来说亦是如虎添翼。

今年7月4日公示出让的四宗地块也分别被深圳航天工业技术研究院有限公司、深圳市优必选科技实业有限公司、深信服科技股份有限公司、深圳市光峰光电技术有限公司斩获。四地出让涉及准入行业类别有航空航天产业、机器人及关键零部件研发生产、网络和信息安全服务及产品、激光显示器件和激光电视、投影电视产业等多种战略性新型产业。

其中深圳航天工业技术研究院有限公司以成交价3.27亿元、约4088元/平方米的楼面地价竞得宗地T501-0087，其土地面积为5964.26平方米，建筑面积80000平方米，土地使用年限30年。

图示为宗地T501-0087的位置示意图

深圳市优必选科技实业有限公司以成交价3.47亿元、约4863元/平方米的楼面地价获得宗地T501-0088，其土地面积为5919.26平方米，建筑面积71360平方米，土地使用年限30年。

图示为宗地T501-0088的位置示意图

深信服科技股份有限公司以成交价2.71亿元、约5420元/平方米的楼面地价竞得宗地T501-0089，其土地面积为5933.88平方米，建筑面积50000平方米，土地使用年限30年。

图示为宗地T501-0089的位置示意图

深圳市光峰光电技术有限公司以成交价3.21亿元、约5350元/平方米拍下宗地T501-0090，其土地面积为5942.88平方米，建筑面积60000平方米，土地使用年限30年。

图示为宗地T501-0090的位置示意图

此外今年10月，普联技术有限公司以6.27亿元、约5000元/平方米的楼面地价竞得宗地T501-0091，其土地面积为11390.73平方米，建筑面积125300平方米，土地使用年限30年。

图示为宗地T501-0091的位置示意图

一直以来，留仙洞总部基地的定位就是国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地，集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区。总部基地以绿廊、主要道路为界，将片区划分为7个开发控制单元（空间形态上称为“街坊”），103个地块。规划总用地面积为135.5公顷，规划建筑面积683万平方米，是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一。

截至目前，留仙洞总部基地累计出让地块10宗，累计出让建筑面积约为80万平方米。加上1街坊总建筑面积约136万㎡的深圳市特区建设发展集团(创智云城)，以及 3、4、5街坊总建筑面积约133.5万平的万科云城项目，剩余规划建筑面积大约占总规划建筑面积的三分之一。

今年10月，科苑路北延工程已经完成，留仙洞总部基地与科技园之间联系将更加紧密，目前基地周边有5条地铁线环绕，分别是5号线（环中线）留仙洞站，7号线茶光站，未来还将有地铁13号线、15号线、29号线三条规划中线路经过，此外，广深高速，南光高速和南坪快速也在周边环绕。

留仙洞总部基地的土地出让，吸引了越来越多活力型总部科创企业入驻，未来这些总部大楼建成、众多商务精英进驻之际，这里的总部企业氛围将更加浓郁，并进一步加速留仙洞总部基地未来产业集群的形成。如今，包括大疆总部、特发集团宗地等地块已动工，加上上述已拿地的企业，留仙洞的土地价值将更加凸显。