导读：
■中国企业的平均寿命为什么那么短？
■完整产业生态圈，为企业提供更多的商机与发展空间
■企业客户最好的管家，天安云谷为企业成长提供全周期服务
■瞄准湾区发展潜力，天安云谷为企业发展更上台阶
正文：

■中国企业的平均寿命为什么那么短？

据美国《财富》杂志报道，美国中小企业平均寿命不到7年，大企业平均寿命不足40年。而中国，中小企业的平均寿命仅2.5年，集团企业的平均寿命仅7-8年。美国每年倒闭的企业约10万家，而中国有100万家，是美国的10倍。不仅企业的生命周期短，能做强做大的企业更是廖廖无几。

为什么很多企业如此短命呢？根据调查发现，从企业内部看，企业间相互表现出一种需求与供应的关系，当把所有相邻企业依次连接起来，便形成了供应链，而不少创业型的企业由于产业链上下游各个环节得不到关联，因此无法在市场上立足。

从企业外部看，不完善的企业发展环境，是阻碍我国新创企业持续成长的外因。融资难、融资贵，是我国中小企业面临的一大难题。一些快速扩张的新创企业，由于不能及时得到融资支持，因资金链断裂而意外死亡的事件也时有发生。

如果能够可以找合作、找资产、找企业、找人脉一个综合的解决企业发展的开放平台，让每一个企业在这个平台上既是需求者，同时也是一个可以为别人服务的提供者，又可以由平台作为中立第三方来提供标准化服务，最终让每家企业在生态圈内实现“共享、协同、利他”的理念，那该是多好。

为此，近年来产城综合体的出现，完美的给予企业提供最好的起跳平台，将产业功能、城市功能、生态功能融为一体，提供产业互补、业务互动、资源共享、多赢发展的生态圈。

■完整产业生态圈，为企业提供更多的商机与发展空间

不妨看一下国外的经典的产城综合体给予企业良好的发展环境。埃因霍温高科技园是一个充满活力的商务生态系统，具备非常清晰的5大重点产业领域：高科技材料，食品与技术，汽车，生命科学与健康，设计。

各产业领域研究机构、创业公司、大型国际巨头、中小型企业等等都在这里办公，他们的聚集极大地降低了供应成本，提高研发协作能力，形成协同增长效应。

埃因霍温科技园从空间设计到设施、资源配备等无不融入开放、关联与共享的理念，让这里不同的企业之间进行交易和交流。尽可能多的制造“偶遇”，促进联系、交流、知识分享与合作。

因为，企业进入埃因霍温高科技园区，不仅意味着将拥有现代的办公空间和便利的服务设施，还意味着进入了成熟的商务生态系统，可与全世界最优秀的企业和人才相互交流，拥有更多的商机与发展空间。

柏林ADLERSHOF科技园有两种办法吸引创新企业，一种是孵化器，针对本国创业企业、国外创业企业设立了几种孵化策略：

对于初创企业：设立可以公用的实验室、多个企业共享的办公区，租金特别便宜，10欧元一个平方米一个月；解决创业企业起步阶段缺少资金、难以负担实验材料设备的问题。像是父辈帮助年轻人成长。

对有经验的企业：重点帮助解决实际问题，如：财务、人才等。甚至包括帮他们找客户，发展合作伙伴，共同建立了一套生态系统。虽然中小企业创业阶段缺乏知名度，但科技园的知名度能提升给客户带来的信任。园区也会作为企业的代表，组织企业参加汉诺威工业展等活动。此外，由于本地聚集了很多同行，容易带来集群效应。

■企业客户最好的管家，天安云谷为企业成长提供全周期服务

从埃因霍温高科技园区和柏林ADLERSHOF科技园成功经验观之，如今产业园的驱动要素不在是单一要素而是演化为能够拥有完整的产业生态圈。资源整合、跨界合作已经成为企业之间相互合作的一大发展模式。

随着港珠澳大桥的正式通车，粤港澳大湾区的发展迈入新阶段。深圳的良好创业环境吸引越来越多的粤港澳湾区人才来深创新创业，为了满足不同领域、不同阶段、不同层级的企业成长需求。作为集产业研发、居住及商务环境于一体世界级智慧产城社区的天安云谷，根据不同企业的需求，结合企业产业情况，给予不同的优惠政策，为企业提供全周期服务。

以天安云谷为中心，在湾区各城市建立多个垂直的“驿站”，将联动湾区的创新创业载体，为创业者们提供配套硬件服务，打造湾区实体经济、科技创新、现代金融和人力资源协同发展的新平台，形成创新要素高效流动的湾区创新纽带。

作为“湾区驿站”首个实体项目，天安云谷打造集众创空间、孵化器、加速器、产城社区为一体的产业孵化创新超体。天安云谷堆栈孵化器、AI创新中心围绕人工智能等产业，为入孵企业提供具有云谷特色的创新生态体系及产业集群，打造企业面向世界竞争的平台，今后将融通欧美等全球资源，力求与粤港澳大湾区形成AI集群网络式的发展。

作为国高企业培育基地，天安云谷也将助推辖区高新技术产业集聚发展，创建区域产业资源共享新渠道，可以为基地内企业提供孵化培育、国高认定咨询等120余项服务。

为了进一步深化创业服务、产业服务，天安云谷搭建4000平米的智能硬件公共服务平台，从研发、实验检测、打样到快速量产，为创业赋能。此外还打造智能终端生态圈，建立苹果、富士康、华为供应链企业资源共享、协同发展的生态圈，促进产业集聚发生核变。

为了促成文化元素资产化，创新产业发展模式，推进文化与产业的跨界合作，着力帮助园区企业运用文化(IP)元素，顺势创新，提升产业维度，获取全产业链的高附加利润，天安云谷与萨博中国深度合作，打造IP+共创中心。

此外，对于初创企业，天安云谷有孵化培育保障服务，对于符合孵化条件的，提供创业导师服务计划和孵化器培育期优惠政策支持，帮助创业者提供融资对接服务；对于高新科技与文化创意企业入驻，如符合规定条件，可连续三年专享租金补贴50%，最高享30万/年；对于环保企业，引入一带一路环境技术交流与转移中心（深圳），未来该平台将会是“一带一路”沿线国家先进环保技术“走进来”的重要渠道，会形成环保产业集聚效应，并将成为产业生态新高地！

对于中小微企业，尤其是创业者，企业经营面临较大的非核心业务成本支出。天安云谷以智慧园区服务平台CC+为入口，搭建起拎包入驻、融资租赁、企业配套服务等八大服务体系，为企业协同创新资源，一站式解决企业的非核心业务，实现企业服务事项足不出园，降低企业运营成本，让企业能够聚焦核心业务成长。

为了更好的服务企业，天安云谷打造政企共建企业园区公共服务平台——龙岗区行政服务大厅天安云谷分中心，打通服务企业的“最后一米”，将186项政务服务送到企业、人才身边。另外还有华南地区首家高规模、国际化、专业化的人力资源服务广场，“一站式”提供涵盖全市绝大部分有关人才引进与流动环节的系列公共服务内容，对外受理94项具体业务。

对于人才，打造了一个“BEST DALE”的人才汇聚之谷。工作、娱乐、美食、运动和学习等为一体的社交化圈子平台，形成人才与人才之间的关联，集优越的商务、休闲环境于一体，促进生产空间、生活空间、生态空间交融，实现职住平衡，减少高频通勤耗费。

天安云谷为进入的企业，打造了一个战略协作体系、创新驱动体系、人才关爱服务体系、企业配套服务体系、采供服务体系、融资租赁服务、孵化器服务体系等生态圈。

可以看出，入驻天安云谷，企业可享受到的是大湾区里最先进的服务资源，这里为企业办公、发展提供最符合需求的痛点解决方案。不管是小、中、大型企业，入驻天安云谷，不仅能够为企业提供足够发展的空间以及面向世界竞争的平台，同时也为企业节省了很多成本，让企业轻松创业，无后顾之忧，可谓是享受一条龙服务。

■瞄准湾区发展潜力，天安云谷为企业发展更上台阶

天安云谷瞄准湾区发展潜力，为创客降低创新创业成本，推动湾区双创事业向更高目标迈进。

天安云谷二期在一期基础上全面升级，有机组合产业研发大厦、人才寓所、服务型日租寓所、特色BOX商业街、极创公园等复合形态，多业态格局的融聚不仅能吸引更丰富密集的人群、技术、资金等创新资源，更将构建一个高效、开放、多元的智慧产城社区，打造成为企业面向世界的竞争平台。

天安云谷二期产业研发大厦所提供的，不止是商办人士重视的高品质办公空间、极佳的办公环境、高效的办公效率，其所覆盖的业态之多之全，考虑了不同商务人员的产业、商务、生活、政务、出行、居住、商业、休闲等全方位需求，一站式满足了企业在发展、壮大中走向世界的所有条件。

目前，园区内已引入华为终端、埃森哲、艾比森、安奈儿、世强电讯、中软国际等300多家优质企业，年产值突破1800亿元。企业进驻于此，选择与名企为邻，不仅助益于企业的自身发展，还有利于形成强大的产业集群，这种昭示力犹如一种身份标签，促使企业的发展更上台阶。

目前，天安云谷二期产业研发大厦租售中，详情请咨询2266 6666