全市周度商品住宅销售监测（11-05~11-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-11-12 16:01:05点击3477次
全市周度商品住宅销售监测
2018年第45期 总第850期
2018年（11月05日~11月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
26793
|
729
|
2.72%
|
1181
|
4.41%
|
2034
|
7.59%
|
1393
|
5.20%
|
9490
|
35.42%
|
11965
|
44.66%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
2655048.17
|
68740.54
|
2.59%
|
109193.65
|
4.11%
|
270405.95
|
10.18%
|
141853.12
|
5.34%
|
959057.54
|
36.12%
|
1105797.37
|
41.65%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
99.09
|
94.26
|
92.43
|
132.94
|
101.84
|
101.06
|
92.42
|
|
成交套数
|
426
|
9
|
2.11%
|
10
|
2.35%
|
70
|
16.43%
|
19
|
4.46%
|
146
|
34.27%
|
172
|
40.38%
|
|
成交面积(㎡)
|
41851
|
758
|
1.81%
|
1258
|
3.01%
|
8740
|
20.88%
|
1749
|
4.18%
|
13862
|
33.12%
|
15483
|
37.00%
|
|
日均成交套数
|
61
|
1
|
1
|
10
|
3
|
21
|
25
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.24
|
84.26
|
125.81
|
124.86
|
92.03
|
94.95
|
90.02
|
|
成交金额(元)
|
2257080327
|
50604664
|
2.24%
|
119665791
|
5.30%
|
723063015
|
32.04%
|
83440982
|
3.70%
|
707386752
|
31.34%
|
572919122
|
25.38%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5298311
|
5622740
|
11966579
|
10329472
|
4391631
|
4845115
|
3330925
|
|
成交均价(元/㎡)
|
53931.72
|
66727.32
|
95118.55
|
82729.56
|
47718.19
|
51029.13
|
37002.77
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
11
|
2.58%
|
670.29
|
1.60%
|
60.94
|
34052
|
22824797.68
|
2074981.61
|
3491
|
13.03%
|
230894.95
|
8.70%
|
66.14
|
|
二房住宅
|
160
|
37.56%
|
13554.25
|
32.39%
|
84.71
|
53055
|
719115273.52
|
4494470.46
|
9041
|
33.74%
|
773972.01
|
29.15%
|
85.61
|
|
三房住宅
|
186
|
43.66%
|
18196.88
|
43.48%
|
97.83
|
50993
|
927907390.31
|
4988749.41
|
8929
|
33.33%
|
921600.50
|
34.71%
|
103.21
|
|
四房住宅
|
65
|
15.26%
|
8764.92
|
20.94%
|
134.84
|
63201
|
553955286.39
|
8522389.02
|
3339
|
12.46%
|
481516.74
|
18.14%
|
144.22
|
|
四房以上
|
2
|
0.47%
|
317.62
|
0.76%
|
158.81
|
61497
|
19532731.20
|
9766365.60
|
253
|
0.95%
|
46334.68
|
1.75%
|
182.93
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
670
|
2.50%
|
22436.03
|
0.85%
|
33.49
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
423
|
1.58%
|
26244.82
|
0.99%
|
62.04
|
|
复式
|
1
|
0.23%
|
253.01
|
0.60%
|
253.01
|
18525
|
4687010.25
|
4687010.25
|
171
|
0.64%
|
36732.68
|
1.38%
|
214.27
|
|
复式住宅
|
1
|
0.23%
|
93.73
|
0.22%
|
93.73
|
96627
|
9056848.71
|
9056848.71
|
365
|
1.36%
|
79158.22
|
2.98%
|
216.79
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.07%
|
10490.03
|
0.40%
|
524.50
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
90
|
0.34%
|
25667.50
|
0.97%
|
283.84
|
|
小计
|
426
|
41851
|
98.24
|
53932
|
2257079338.06
|
5298308.31
|
26793
|
2655048.17
|
99.09
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
252
|
59.15%
|
21099.01
|
50.41%
|
49844
|
1051651785
|
46.59%
|
|
90~144平方米
|
146
|
34.27%
|
15877.67
|
37.94%
|
50766
|
806044520
|
35.71%
|
|
144平方米以上
|
28
|
6.57%
|
4874.02
|
11.65%
|
81942
|
399384616
|
17.69%
|
|
小计
|
426
|
41850.70
|
53932
|
2257080921
|
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