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投资分析
房地产是一种统治权,你须尽快抓住世纪级机会

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-04-02 12:10:14点击5476


导读:
■房地产是一种统治权
■你应尽快拥有这样的统治权
■深圳赋予的世纪级机会
■留给大家的时间窗不多了,应尽快抓住
正文:

■房地产是一种统治权

房地产是一种统治权,是@房地内参 创始人尹香武先生提出的思想内容之一,曾在多个场合多次公开其核心内容。扼要而言,由于政府的权力来源于垄断一处空间和一群人,然后收取地头税和人头税。而人作为地球的产物,因此权力的来源其实是土地。

假定一个人拥有十套各自100平米的房子,每套房租给四人家庭住,这就意味着这个人可以向40个人征收租金。而租税同源,向其他人出租房屋的你,其实就相当于税务局局长。如果你把100平米的房子进行隔间,每套房可以住8个人,十套房出租给80个人,这就相当于你统治了80个人。房地产是一种统治权的深层意义也就不言而喻。

更甚的是作为房东的你,若要求所有房子内部都必须某种文化,这就类似于国家文化的浓缩了。再假如你这十套房,要请保安值班维护,这就相当于暴力机器的形成。也就是说,你所拥有的物业空间,能够进行文化建设,拥有暴力机器,而且可以征税(收租),这不正是房地产统治权的体现么?!

■你应尽快拥有这样的统治权

所以说,房地产对空间的垄断,实质也是对空间的统治权。在西方欧美大城市拥有房产的人,有些甚至明确要求租客可以以肉体偿还租金,这样的行使房地产统治权利更为凸显。这就是你所拥有的房地产物业可以带来的空间垄断和空间权利。

空间垄断,也就是拥有房地产物业,应该是一种绝对的权利与障碍,只要进行了垄断,在这个垄断下,其他人只能遵守这项规则、完全没有商量的余地(现在的租客感受应该会更强烈了,房租说涨就涨哈)。

那么对于可建设用地极度稀缺的深圳而言,拥有怎样的房地产物业,将意味着这片土地之上拥有怎样的统治权呢?

■深圳赋予的世纪级机会

作为中国改革开放实验最成功的城市,深圳从1979年才开始发展,现在却是中国当代人亲手打造的、货真价实由内崛起的城市,也是世界上目前最年轻的千万级都市。如今40年改革发展成果,足以验证一切。

深圳当然不负众望,不断开辟自己的经济主场,发展创新,营造良好的营商环境,多方面吸引有志人士。而且区别于北京的央企总部聚集、上海的外企聚集,深圳代言的是中国本土、民间经济的崛起力量,是中国的民营经济中心。这样由中国当代人全新建设、完全凝聚中国当代人智慧结晶的城市。

可以说,对比其他三座一线城市,其实只有深圳才真正是我国民间力量的集中展示地,才真正全部是中国当代人聪明智慧的结晶。也正是深圳的强大魅力,越来越多的高级别人才倾向于进入深圳,并意向在深圳拥有自己的一席之地,在深圳拥有专属于自己的房地产物业。

■留给大家的时间窗不多了,应尽快抓住

原本已有超过2000万常住人口的深圳人,如今还拥有房票资格的你应该是幸运的。因为你不仅身在深圳,而且还拥有进入全球核心城市核心主城区的机会,还能买到这样的核心房地产物业。而这样的机会留给大家的时间窗已经不多了,或许未来5年10年内就会关闭。这对现在还有机会进入深圳核心城区的人们来说,尤为可贵。

事实上,目前深圳核心主城区在售的新房物业已然不多了,能同时占据了城市资源、民生资源、自然资源的顶级物业,更是凤毛麟角。

正是如此,此时在售的类似物业,如华侨城香山美墅·云颂、鸿荣源·壹方中心|玖誉、位于罗湖核心地段的阳光城·天悦等类似物业,应值得大家更多密切关注。

香山里花园五期

阳光城天悦


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