导读：
■智慧园区是园区发展的必由之路

■天安云谷，中国智慧园区实践标杆
■国内智慧产城社区，创建园区、企业和人才共赢生态圈
■世界级智慧产城社区，成为企业面向世界的竞争平台
正文：

■智慧园区是园区发展的必由之路

在智能化、绿色化、数字化的主旋律下，产业的转型升级面临前所未有的挑战与考验，产业园区作为产业的载体与母体，同样亟待实现自我的蜕变。在多方位的考核指标下，实现园区的整体品质服务升级，智慧园区是产业园区发展的必由之路。事实上，继智慧地球、智慧城市的先行引导下，智慧园区已然逐渐深入大众群体。尤其是在产业升级、服务升级、企业运营、园区发展的多重需求叠加下，智慧园区所带起来的纽带价值也就越来越大。

根据中国智慧园区运营报告，截至2017年，国内对“智慧园区”项目年投入已经超过1000亿人民币，年新启动项目接近300个。从空间维度来看，如今国内已形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的智慧园区空间格局。其中，珠三角地区则以智慧园区平台为基础，成为全国智慧园区建设的三大聚集区之一。

核心而言，智慧园区的建设重点在于“智慧”，英文浓缩为SMARTER，详见下图。依托物联网、云计算、大数据等前沿信息技术，整合多方位关键创新资源，将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节，加强园区业务、服务和管理能力，创新组织架构，在日趋激烈的竞争中，维持园区的可持续性发展，为园区铸就一套超强的软实力。

就全国范围来看，能真正把智慧园区的运营服务价值最大化发挥的产业园区屈指可数。随着天安云谷一期的投入使用、二期的发酵，其在智慧园区运营方面的创新与实践，实为值得书写和宣扬的典型案例。

■中国智慧园区的实践范本

智慧园区的建设需最大程度地满足各方需求，平衡多方利益。从运营者的角度出发，需要高效智能的管理、绿色节能的设施；从企业的角度看，其长远发展是需要各类企业服务资源，如工商注册、财务税收、融资担保等；从员工的角度出发，良好的办公环境，以及完善的生活服务是首要需求。从办公人员角度来看，是主要可以满足使用者的工作、生活、学习、商务等需求。

天安云谷在打造其独树一帜的园区建设及运营服务上不断创新。以新一代信息技术SMAC内涵的“共享、协作、开放”精神为规划设计理念，以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为主导产业，融入社交、移动、大数据，将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机组合，形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用的功能复合型城市空间区域。

正是智慧园区的投入及应用，天安云谷实现了园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，使得园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展得以更大提高。

事实上，这也是中国大陆第一个以“云计算、大数据”为理念规划运营的大型产城社区，是国内第一个依托新一代信息技术SMAC打造的智慧产城社区。如今从运营效果上来看，天安云谷已然成为了国内诸多园区参考的代表，成为了全国智慧园区的实践范本。

■智慧园区运营创新的驱动核，CC+价值效应最大化

从当前运营及长远发展来看，天安云谷智慧园区的建设和管理，则是整个园区所有用户的创新驱动核，CC+平台的价值效应因此也得以最大化发挥。

具体而言，CC+智慧园区平台是天安云谷企业资源与服务平台的企业入口。服务模块包括人才关爱、政策服务、政务直通车和绿色通道、企业非核心业务外包、企业创新资源协同、园区物业服务和党群服务。

并且，入驻云谷的企业，都能免费使用CC+平台，不仅对接园区的各种服务和应用，并通过这个平台实现企业内部的协同办公，从而让企业得以最大化专注于核心业务，最高效地进行创新活动。

譬如当你需要为企业申请预约园区共享会议室时，通过智慧园区办事一站通平台，即时了解会议室使用情况，同时匹配企业所需，申请对应的会议室及会议时间，数秒即可申请成功，十分高效。此外，还有更多其他关于政务服务、人才关爱体系，皆可通过智慧园区CC+平台进行预约、咨询、办理或者提出建议等，随时体验工作与生活的便利。

CC+总裁驾驶舱是整个园区的大数据中心，覆盖了能耗（能源消耗统计）、易控（实时监控多个点位，及时全面了解园区运行情况）、招商（显示园区所有楼栋招商情况，便于了解园区整体产业结构）等多方面内容，可实现设施、服务、用户、社交、信息等数据归集、监管和分析，形成直观的数据报表，定期形成报告，从而优化资源配置。

在CC+总裁驾驶舱，既能看到整个园区运营全局视图，也能看到各主要领域的情况。通过对核心信息的集成展现，领导可以及时、全面的掌握园区各领域的相关信息，从整体上掌握园区动态。各主管领导则可看到所管辖领域的数据及相关分析报告，从而掌握分管领域的发展及相关问题。

由此可见，天安云谷智慧园区CC+平台仅用一张网和一个数据中心便全面集成整合园区设施、资源与服务，而且贯穿园区的规划、建设、招商、运营全生命周期，让所有用户实现了不出园区即可轻松办事，随时乐购，交友交流的社群环境，更可一站式满足子女教育、职业加油、居住理想、生活休闲、绿色出行的极大便捷与需求。

可以说，其提供的这些服务内容，不但最大化地解决了个人或企业在主核心业务外的所有需求，可以让他们实现了心无旁骛地进行系列科研创新活动。不止于此，智慧园区更可让所有用户得到了极佳的园区管理服务，最大化地保证了纯粹的创新氛围、商务氛围，同时也可便捷高效地享受到生活氛围、商业氛围、学习氛围。

如此来看，天安云谷智慧园区CC+平台的最大化使用，其实供应给园区用户的，不止是便利化的服务平台，更是赋予企业用户极佳的发展平台。而随着智慧园区CC+的使用得到最大化发酵，运营越来越成熟化，其带给用户的将是奔向全球的辅助器。

智慧产城社区的标杆，企业面向世界的竞争平台

正是天安云谷智慧园区完善的配套、先进的理念、人性化的服务以及共享、协作、开放的产业生态圈，已经吸引华为终端、埃森哲、艾比森、安奈儿、世强电讯、中软国际等300多家优质企业入驻。

天安云谷二期在一期基础上全面升级，有机组合产业研发大厦、人才寓所、服务型日租寓所、特色BOX商业街、极创公园等复合形态，多业态格局的融聚不仅能吸引更丰富密集的人群、技术、资金等创新资源，更将构建一个高效、开放、多元的智慧产城社区，打造成为企业面向世界的竞争平台。

目前，天安云谷二期产业研发大厦租售中，详情请咨询2266 6666