在世界各国中，很少有国家的人像我们中国人一样，在房地产的认知上如此纠结。纠结到什么地步呢？

纠结到很多人对于房地产的判断是根本性错误的。举个例子，我们这一辈子能够从事的最好的职业是干嘛呢？就是做地主当房东，这是直奔财富目的地的路数。

这个经济社会早就超越了消费竞争，进入资产竞争、财富竞争阶段了。最主要的财富载体就是房地产。

也就是说你当地主就直奔目的地了，那从财富和经济的角度这当然就是最好的职业。继续之前告诉各位会员，年度的回馈讲座开始召集了，详情请见后附。

但在我们国家有一个很痛苦的地方，就是当你要奉劝别人当地主的时候，别人不但不是很理解，而且他会觉得你别有目的。

这种人一定要找一些有陷阱的工作，需要走一些弯路的工作，来体现自己的聪明才智，他觉得“陷阱兴奋感”才是好的，没有陷阱觉得没意思呢。

不是说聪明才智不好，就好比今天我们开这种讲座，其实是讲究智慧含量的事情，当然是好的，但如果只仅仅从经济和财富的角度，当地主是最好的。那为何地主让人讨厌呢？这在我们国家其实是教育的问题。

我们国家教育就是地主很可恶，要打土豪，通过各种电影文学作品塑造这样的地主形象。世界上对于地主误解最深的两个国家，中国和法国。

法国人也是这样，法国人也不太喜欢地主，把地主描写得很丑陋，所以法国人写的那些吝啬鬼，那令人讨厌的形象往往是地主的形象。

换了其他国家，比如美国，美国人就最喜欢当地主，我搞个庄园什么之类的，买房子对美国人讲是天大的事，但在我们国家劝人当地主为啥就那么难？这是我感觉比较郁闷的地方。

按道理讲，要力争当地主是不用太教的，只是说当怎样的地主？怎样当更好的地主？这个需要教一教，比如买房子，你买什么房子都能保值---这个其实只是储蓄，但在什么样的节点买什么样的房子赚更多的钱---这个才是投资，这个就要讲究了，就要考智力考决策能力了。

但如果你说你买房子只需要保值、仅仅是对冲通胀那不需要培训、不需要学习的，你瞎就买就对了，哪怕农村的房子也是可以保值的。

1980年在农村建栋房子1000元钱，现在把那套房子推倒重新建设起来，你要花50万、100万。也就是说那个房子也保值了，但保值它不是真的投资，房地产投资是需要培训的，投资的意思是你要赚的比别人多。

而其实，当好投资型的地主是更难的职业，因为考验的不是体力是智力，有些现象是反常的，我以前也说过，就好比说“人口下降百分之五，城市扩大一点六倍”，那一般人他不敢也没有能力相信这个判断，人口下降为何能城市还扩大？这个今天不展开讲了，因为很早以前我们就说过这个话题，你去百度就好了。

其他的考验智力的但对房地产投资有重大影响的比如“金融化是用更多而不是更少的前解决问题”、“房地产是城市化的生意，城市化是聚集而非分散现象，任何促进分散的努力最后都促进了集中”……类似这些，都是普通智力的人不敢相信的，不相信就错失了以毕生为量级的财富了。

有志者还是要当地主，无论你做什么职业，你在华为也好，在腾讯也好，你是高管也罢，好好做你的本职产生现金流，但你最好的职业不是在华为，不是在腾讯，不是在招商银行，也不是在平安，而是要把产生的现金流转换为当好地主，在当地主这件事情前面不要太多的侥幸，也不要太自信说我能不能不当地主。

不当地主就是你家里没有完成原始积累，没有完成原始积累，哪怕你炒股票炒得再好、高管位置再高---除非你高到华为创始人的水平，否则你也要当好地主先，因为这是你的原始积累，只有原始积累完成了，你进行别的发挥才是有意义有价值的，否则是没意义没价值的、分分钟会掉下来。

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