2018年11月20日,深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局对《深圳坪地国际低碳城拓展区DY09控制单元详细蓝图》(草案)进行公示通知,公示时间为期30个自然日,自2018 年11 月20 日至2018 年12月20 日止。
据公告显示,该控制单元位于龙岗区龙岗大道以北,兴华路以南,丁山河以西,距离低碳城启动区约2公里。其规划面积约23.5公顷,单元总建筑面积29.6万平方米,属于商住混合、二类居住用地,其中,商住混合上限21.2万平方米,二类居住上限8.4万平方米,商住混合用地居住建筑面积比例不超过相应地块建筑总量的70%,居住总建筑面积不超过23.3万平方米。
在公共设施配套方面,含综合体育活动中心、社区老年人日间照料中心、幼儿园、社区健康服务中心、公交首末站等配套设施在内约5.2万平方米。
其中对以下三点做出规定:第一点,对控规4.9 公顷的“GIC2+C1”混合用地进行了划分,划分出文体设施用地(GIC2)1.85公顷,教育设施用地(GIC5)1.71公顷,商业用地(C1)0.84公顷,道路用地(S2)0.5公顷;第二点,新增两条城市支路,道路红线宽度与原规划道路一致。延长兴城路至文体设施用地,道路红线宽度为12米;打通山塘路至香元排路,道路红线宽度为15米;第三点,DY09单元公园绿地面积不小于2.3公顷,其中,兴华路南侧绿地宽度不小于30米,兴科路西侧的绿带宽度不小于20米,惠泽路与兴科路交叉口东北侧绿地面积不小于0.4公顷。
此次对《深圳坪地国际低碳城拓展区DY09控制单元详细蓝图》(草案)的公示,有助于推动龙岗片区的城市更新,实现土地的二次开发和利用,促进坪地建设成宜居宜业的绿色现代化城区。
位于龙岗中心城与深圳国际低碳城双核心之间的君胜·熙珑山,紧密衔接龙岗河湿地公园、松子坑森林等多个公园,享有绝对优势的生态资源,也将让业主感受生活在“森林公园”的绝妙体验。