全市周度商品住宅销售监测（11-19~11-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-11-26 16:44:05点击3098次
全市周度商品住宅销售监测
2018年第47期 总第852期
2018年（11月19日~11月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
32030
|
711
|
2.22%
|
1388
|
4.33%
|
1901
|
5.94%
|
1370
|
4.28%
|
13098
|
40.89%
|
13561
|
42.34%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
3192619.09
|
67245.31
|
2.11%
|
148005.83
|
4.64%
|
253146.42
|
7.93%
|
139717.49
|
4.38%
|
1328594.19
|
41.61%
|
1255909.86
|
39.34%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
99.68
|
94.52
|
106.65
|
133.15
|
101.96
|
101.43
|
92.61
|
|
成交套数
|
512
|
12
|
2.34%
|
16
|
3.13%
|
85
|
16.60%
|
6
|
1.17%
|
153
|
29.88%
|
240
|
46.88%
|
|
成交面积(㎡)
|
50393
|
1060
|
2.10%
|
1567
|
3.11%
|
10854
|
21.54%
|
654
|
1.30%
|
15212
|
30.19%
|
21046
|
41.76%
|
|
日均成交套数
|
73
|
2
|
2
|
12
|
1
|
22
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.42
|
88.34
|
97.91
|
127.69
|
109.08
|
99.42
|
87.69
|
|
成交金额(元)
|
2741171643
|
73549683
|
2.68%
|
140294659
|
5.12%
|
876254557
|
31.97%
|
32992652
|
1.20%
|
814090489
|
29.70%
|
803989601
|
29.33%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5353851
|
6129140
|
8768416
|
10308877
|
5498775
|
5320853
|
3349957
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54395.85
|
69379.29
|
89558.74
|
80731.77
|
50411.25
|
53517.60
|
38200.81
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
30
|
5.86%
|
1825.78
|
3.62%
|
60.86
|
37131
|
67793316.55
|
2259777.22
|
3671
|
11.46%
|
241853.89
|
7.58%
|
65.89
|
|
二房住宅
|
205
|
40.04%
|
17625.64
|
34.98%
|
85.98
|
53482
|
942659625.40
|
4598339.64
|
12473
|
38.94%
|
1080615.02
|
33.85%
|
86.63
|
|
三房住宅
|
195
|
38.09%
|
19420.96
|
38.54%
|
99.59
|
51287
|
996035289.90
|
5107873.28
|
9989
|
31.19%
|
1062291.76
|
33.27%
|
106.34
|
|
四房住宅
|
81
|
15.82%
|
11426.92
|
22.68%
|
141.07
|
63497
|
725570418.36
|
8957659.49
|
3621
|
11.30%
|
522559.74
|
16.37%
|
144.33
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
417
|
1.30%
|
72526.92
|
2.27%
|
173.75
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
670
|
2.09%
|
22436.03
|
0.70%
|
33.49
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
423
|
1.32%
|
26244.82
|
0.82%
|
62.04
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
173
|
0.54%
|
37182.26
|
1.16%
|
214.40
|
|
复式住宅
|
1
|
0.20%
|
93.73
|
0.19%
|
93.73
|
97227
|
9113086.71
|
9113086.71
|
479
|
1.50%
|
90462.59
|
2.83%
|
188.86
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.06%
|
10490.03
|
0.33%
|
524.50
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
93
|
0.29%
|
25956.04
|
0.81%
|
279.10
|
|
小计
|
512
|
50393
|
98.42
|
54396
|
2741171736.92
|
5353851.05
|
32030
|
3192619.09
|
99.68
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
298
|
58.20%
|
24623.35
|
48.86%
|
50361
|
1240053613
|
45.24%
|
|
90~144平方米
|
179
|
34.96%
|
19829.17
|
39.35%
|
51911
|
1029345688
|
37.55%
|
|
144平方米以上
|
35
|
6.84%
|
5940.51
|
11.79%
|
79417
|
471775779
|
17.21%
|
|
小计
|
512
|
50393.03
|
54396
|
2741175080
|
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