广东省政府发文：2018年12月1日起，《广东省人才优粤卡实施办法（试行）》将全面施行，持人才优粤卡的港澳台人士、华侨、外籍人士可享受包括落户、在工作所在地购房、子女入学、缴纳社会保险、医疗服务等在内的十余项重大福利，届时在粤港澳大湾区范围内将实现居民化待遇。

此次新政一出，引发了各界人士的热烈响应，其中包括了尹香武先生，早在2017年10月24日，我司创始人尹香武先生就对粤港澳大湾区10大动向做了预判，其中港澳台人士市民化这一预判在一年后的现在得到了兑现。回顾近一年对港澳台地区的政策，也可以充分证明这一点。

以购房政策为例，此前港澳台人士如果需要贷款买房，不仅需要走各种繁琐的程序化流程，还深受国内出台的限购令限制，而新政在购房方面规定，持卡人可按照相关规定在我省工作所在地购买自住商品住房，按规定免费入住我省人才驿站，这将大大简化手续流程，提高办事效率同时便利人们的生活。

此外，在今年9月1日开始施行的《港澳台居民居住证申领办法》中，明确提到港澳台居民可凭居住证“依法享有使用住房公积金”，意味着港澳台同胞可用住房公积金在大湾区买房。

据了解，在过去一年中，粤港澳大湾区的9座城市（不含港澳）房价都明显上涨，涨幅达30%左右。

随着各种政策出台和港珠澳大桥、广深港高铁等线路的通车，使得寻求新发展机遇的港澳台同胞迅速向大湾区城市聚拢，对港澳地区存在购房压力的人士也是一个不错的契机。

以香港为例，作为世界上人口最稠密的城市之一，其人口密度约为6420人／平方千米，市区人口密度更是达到了平均2.1万人／平方千米，极高的人口密度也让香港房价一直居高不下，据资料显示，港岛区一间普通50㎡公寓的平均售价已经超过800万港元（约合695万元人民币），即便是在较偏远的新界，一间50㎡公寓的平均售价也达到530万港元（约合460万元人民币）。而目前香港的平均月薪大约是2-3万港元，不吃不喝大概需要15年之久才能勉强买到新界的普通50㎡公寓，对广大香港市民来说，这种房价与收入之间的巨大悬殊，让买房成了遥遥无期的梦想。

如今随着粤港澳大湾区的规划建设，港澳台地区正加速融入国家战略发展大局，政府也从政策、基建等方面，为香港居民在内地就业、安居提供更多的便利。相比于香港的房价，大湾区内房价至少在一定程度上缓解香港购房人士的生活压力，让人觉得买房不再是梦想。

粤港澳大湾区居民化待遇的政策加持，不仅有助于打破大湾区与港澳台地区的隔阂，拉近同胞间的情感距离，还将促进湾区经济的高速发展。

对惠州而言，惠州作为粤港澳大湾区中不限购的城市，将承担深圳的人口、产业转移职责，未来随着深惠两地的经济联系日益紧密，将带动周边区域的土地升Z，而位于惠州市大亚湾区的华润·小径湾也将收获众多红利。

得益于地理位置和经济发展优势，深圳是港澳台人士在内地工作和生活的重点城市，此次优惠政策再出台，又将刺激一大波来深就业、创业人士的热情，也将吸引众多人才汇聚于此，从而衍生对高端商务住宅的需求，而怀德峰景、壹成中心、君胜·熙珑山等精品人居也将引起热烈关注。