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土地市场
华润斩获东莞松山湖4.4万㎡商地,或建300米新地标综合体

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-12-11 11:31:53点击915


12月7日,华润置地全资子公司——深圳市润投咨询有限公司,以楼面价约2666元/㎡、总价约5.68亿元竞得东莞松山湖一宗编号为2018WG041号商服用地,该地块分别由地块一(BD-31-03 地块)和地块二(BD-31-02 地块)组成,其中BD-31-03地块建筑物高度从原来的145米调整到300米,超过289米的东莞地标台商大厦,有望成为东莞新地标。

 

据了解,华润置地竞得的2018WG041号地块,位于松山湖新城路与科技三路交叉口西北角,临近松山湖北站,是CBD统筹开发的重点区域。其总用地面积4.4万平方米,总计容建筑面积约达22.49万平方米,其中BD-31-03地块占地面积3.2万平方米,容积率7.0,总建筑面积22.49万平方米,最大建筑高度为300米,地块功能以商业,酒店,公寓酒店等功能为主。BD-31-02 地块占地面积1.2万平方米,规划为广场用地,仅出让地下空间。

 

图片来源:搜狐焦点东莞站

据统计,本次拍下的宗地是华润置地在东莞公开拿下的第5宗土地,华润置地从2017年布局东莞,一年时间就已夺得东莞十余项目,目前已在东莞签约7个城市更新项目,主要有道滘大健康特色小镇、东城街道八大城市更新项目、东莞市沙角半岛项目、中堂下马四体育生态岛等,此次选址在松山湖片区,业内判断华润置地或在东莞建万象城。

此次松湖山地块的出让,再一次彰显了华润雄厚的经济实力,随着项目的建设完成,将打造又一具有华润特色的城市综合体,在强大的品牌影响力作用下,华润在深圳所开发过的诸多高品质项目,如华润·万象府,以及布局惠州滨海线上,倾力打造的标杆级度假大盘华润·小径湾等,也将受到高端财富人群的关注。


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