全市周度商品住宅销售监测（12-10~12-16）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-12-17 15:29:40点击1055次
全市周度商品住宅销售监测
2018年第50期 总第855期
2018年（12月10日~12月16日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
36562
|
608
|
1.66%
|
1454
|
3.98%
|
1835
|
5.02%
|
1276
|
3.49%
|
17213
|
47.08%
|
14176
|
38.77%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
3636137.38
|
59349.71
|
1.63%
|
166404.62
|
4.58%
|
231045.15
|
6.35%
|
131597.97
|
3.62%
|
1729662.88
|
47.57%
|
1318077.04
|
36.25%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
99.45
|
97.55
|
114.43
|
125.88
|
103.16
|
100.49
|
92.98
|
|
成交套数
|
708
|
7
|
0.99%
|
19
|
2.68%
|
86
|
12.15%
|
29
|
4.10%
|
314
|
44.35%
|
253
|
35.73%
|
|
成交面积(㎡)
|
72502
|
594
|
0.82%
|
3037
|
4.19%
|
12865
|
17.74%
|
2392
|
3.30%
|
30862
|
42.57%
|
22754
|
31.38%
|
|
日均成交套数
|
101
|
1
|
3
|
12
|
4
|
45
|
36
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.40
|
84.79
|
159.83
|
149.59
|
82.48
|
98.29
|
89.94
|
|
成交金额(元)
|
3953010942
|
42365150
|
1.07%
|
296046741
|
7.49%
|
1052836680
|
26.63%
|
112181241
|
2.84%
|
1508609946
|
38.16%
|
940971185
|
23.80%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5583349
|
6052164
|
15581407
|
12242287
|
3868319
|
4804490
|
3719254
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54522.64
|
71381.89
|
97487.06
|
81839.96
|
46899.30
|
48883.12
|
41354.46
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
19
|
2.68%
|
1101.38
|
1.52%
|
57.97
|
43527
|
47939644.33
|
2523139.18
|
3769
|
10.31%
|
248858.47
|
6.84%
|
66.03
|
|
二房住宅
|
339
|
47.88%
|
29575.45
|
40.79%
|
87.24
|
45626
|
1349417094.08
|
3980581.40
|
13723
|
37.53%
|
1189187.80
|
32.70%
|
86.66
|
|
三房住宅
|
258
|
36.44%
|
29287.97
|
40.40%
|
113.52
|
59378
|
1739048370.85
|
6740497.56
|
12663
|
34.63%
|
1341341.66
|
36.89%
|
105.93
|
|
四房住宅
|
67
|
9.46%
|
10014.63
|
13.81%
|
149.47
|
67129
|
672269149.65
|
10033867.91
|
3881
|
10.61%
|
556185.34
|
15.30%
|
143.32
|
|
四房以上
|
3
|
0.42%
|
439.79
|
0.61%
|
146.60
|
41223
|
18129529.47
|
6043176.49
|
407
|
1.11%
|
71090.55
|
1.96%
|
174.55
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
875
|
2.39%
|
32849.39
|
0.90%
|
37.54
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
423
|
1.16%
|
26244.82
|
0.72%
|
62.04
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
185
|
0.51%
|
38693.61
|
1.06%
|
209.15
|
|
复式住宅
|
22
|
3.11%
|
2082.97
|
2.87%
|
94.68
|
60589
|
126204279.79
|
5736558.17
|
524
|
1.43%
|
95239.67
|
2.62%
|
181.85
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.05%
|
10490.03
|
0.29%
|
524.50
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
93
|
0.25%
|
25956.04
|
0.71%
|
279.10
|
|
小计
|
708
|
72502
|
102.40
|
54523
|
3953008068.17
|
5583344.73
|
36562
|
3636137.38
|
99.45
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
351
|
49.58%
|
29033.75
|
40.05%
|
46189
|
1341053484
|
33.92%
|
|
90~144平方米
|
271
|
38.28%
|
29278.57
|
40.38%
|
48757
|
1427532455
|
36.11%
|
|
144平方米以上
|
86
|
12.15%
|
14189.87
|
19.57%
|
83469
|
1184420134
|
29.96%
|
|
小计
|
708
|
72502.19
|
54523
|
3953006073
|
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