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土地市场
约1万㎡南山虹海研发大楼启动更新

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-12-20 17:43:54点击451


南山旧改新动向:南山虹海研发大楼城市更新项目即将启动!该城市更新项目专项规则已于2017年8月30日取得规划批复,目前处于公示阶段。

虹海研发大楼城市更新单元位于粤海街道,科苑路与科华路交汇处东南角。按照资料显示,该项目拆除用地范围内包括2宗地,2宗地土地面积合计9825.75㎡,建筑面积合计9848.4㎡;开发建设用地面积7730.2㎡。

另据资料显示,2宗拆除用地的宗地号分别为T305-0039、T305-14,宗地权属情况具体如下:

(1)T305-0039宗地:该宗地面积为7325.55㎡,宗地上建筑物为虹海工业厂房,建筑面积为4500.9㎡,权利人为深圳虹海生物工程有限公司。

(2)T305-14宗地:该宗地面积为2500.2㎡,宗地上建筑物为珠园电子厂房,建筑面积为5347.5㎡,权利人为深圳市珠园电子有限公司。

该项目的权利人将通过签订搬迁补偿安置协议的方式,将项目拆除范围内的所有房地产相关权益移转到深圳市璟阳投资发展有限公司,形成单一主体。据可查的资料显示,深圳市璟阳投资发展有限公司成立于2013年,经营范围包括高科技项目投资等,由其主导虹海研发大楼城市更新项目,未来南山的科创氛围也将更为浓郁。


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