■密件专享第16回

以《2019全国楼势及各城对策，暨空间经济流量化首发》为主题的密讲第39场，于12月23日上午8：00-13：00在深圳成功举行，@尹香武 先生五小时的连讲，酣畅淋漓、干货满满，揭示了风险与机遇，以及内幕新动向。

现在将本场密讲的速记进行整理、完善、升级成密件，开始《密件专享16回：空间经济流量化首发，2019楼势及各城对策》。现在可立即报名参与专享活动，我们将分批快递密件，参与即找19864581383小参。

密件带有水印、责任到人，不承诺保密者请勿参与，如若发现以包括但不限于以公开发布（文字或图片）、复印转卖、原件转售、复印或原件无偿转授他人等形式泄密者、给予第三方者，我司将采取维权行动。

■原始积累可速成，跃进百亿有暗道

提前获取密件以下5点，将为你把握财富先机、提升身价地位、避免风险陷阱、把握投资三大方向做出贡献：本次密件主要内容包括但不限于：

一）全国2019及两年内的房地产趋势，以及城市投资分析

我国最高的房地产会议其实12-10已经召开，但没有任何对外报道。你要提前掌握。按照先发展国家和地区的经验，中国的房地产市场进入到了资本深化的新阶段。资本深化对城市化、城际关系、房地产开发、销售、投资领域带来的影响是巨大的。

人们提升身价、保卫财富的努力方向也与以前不同了，城际关系又迎来了新的变数，是否还会有新的城际机会或者风险呢？社会重点关注的环京地区、环深区域接下来会如何表现？此次密件会首次公布。

二）空间经济流量化2.0：建设自家美联储，套利并保卫财富

5G逐渐进入商用阶段，空间经济流量化将从互联时代、网络商务时代，进入到物联时代、全时在线时代。如果说互联时代最大的影响是解决了空间问题、那么物联时代突破的就是交通问题。

空间经济流量化，遭遇物联网突破交通问题，使得空间经济流量化快速迈进2.0时代。解决空间问题、突破交通问题，城市化的未来规律将有重大调整。而房地产是城市化的生意，必须引起高度的重视、必须前瞻并适应性调整。

这将是空降经济流量化及其2.0版首度全面公开，弥足珍贵、开脑洞。你要建设自家美联储才能应对、才能不但不受影响反而能够套利，这是从实物资本到复制资本的飞跃。

三）楼市迎来最大变量：接下来的房地产将何去何从？

自深圳推出731新政及其他城市的相关调控新政为标志，以万科以“活下去”掀起预期波动，承接租赁体系大规模建设、严格的商品房全年限制，楼市的变量大增。

实事求是说，自从住房商品化改革20年以来，如今楼市迎来的还是史上最大的变量，接下来房地产市场到底将何去何从----这成了每个房地产有志者最为关心的问题。

四）科创板、注册制及金融变化对房地产的系统性影响

而11月5日，大BOSS亲口宣布将在上海推出科创板、注册制，成为金融界的一号任务。这涉及到庞大的系统适应与调整，作为金融子市场的楼市，必然也受到其影响，这种影响的推理应该如何展开？

或许穿透表面看本质，科创板、注册制带来的影响在想象之外，整体搅动、连带效应不能不引起资本密集型的房地产参与者的高度重视。

五）华人社会房地产老师带来的8大天启思维

10月29日下午，@尹香武 与香港某行尊进行了3个多小时的交流，晚上和香港报界的一位房地产健笔交流。聊到了港珠澳大桥、高铁给大湾区带来的深刻改造，影响是深远的，以前珠三角是分为东岸和西岸来看、未来大湾区会分为湾北和湾南来看。

未来好几座密集的珠江大桥实现了原来不能实现的抱团，这必将改变大湾区的空间版图，甚至改变南中国的城市经济版图，更是广州珠海中山东莞深圳惠州史上未有之地理变局，整个大湾区因此有了新变量，有新变量才有新变化、有新变化才有新机会。

而按照行尊的话来说，这是2008年以来最大的变量。本次交流获益最深的是关于城市价值——按行尊的话讲这叫地力——的一个观察角度令人惊叹，这对我们大陆的房地产有志者来说，属于天启的一次！

香港可能是全球对于房地产理解最深刻的华人社会，深圳凭借靠近香港的地理优势，又是大陆城市中对房地产理解最深刻的城市。香港启发了大陆的房地产全程，但大陆的房地产开发已经自成一系了，不过到现在香港仍然是楼市投资当之无愧的老师。

■密件作者：@尹香武 先生

投资财技强、市场反应快的城市，是深圳。而@尹香武 先生则是深圳具权威性与公信力的专家。26年研究阅历、20年投资经验、18年营销实战，使@尹香武 具预见性，成为“深圳地产20年20人”获选者。

其判断之准、眼光之独、钻市之深、历时之久、经事之多、投资所获，在购房投资领域、房地产营销领域表现不错。他帮助了众多购房投资者，从十万元身价级进步到千万元级、亿元级的比比皆是，升级到十亿元身价级的也已有两位数了。

而且@尹香武 有幸承担了不少基础调研任务，去年至今就9次陪同调研了21座城市，具有独特的优势，既有实战经验、也有理论素养、更有信息保障。在如今的房价高位条件下，依然带领投资者获得了两年三倍的省城浪潮佳绩、两年两倍的深圳价值再凝聚佳绩，覆盖行情判断下去年10月起的南宁布局也短时间内获过半增幅，是少见的！

■参与细则

即日起第16回专享，即《2019开年密件：空间流量化首发，楼势及各城对策！》开始接受报名，限额召集、额满即止，报名、咨询电话：19864581383小参（请加此号微信进行报名）。

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2018年12月24日