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业内及人事
年末再增土储,阳光城迈入千亿房企阵营

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-01-03 09:24:57点击187


12月26日,阳光城于2018年末收官之际又斩获福建福州和辽宁沈阳两块宗地,总成交价为12.26亿元,截至12月26日,月内阳光城已累计在广州、成都、南宁、沈阳、福州新增5个项目,相当于10-11月总和。尽管受今年融资环境等各方面因素的影响,2018年阳光城原计划的800亿元买地预算没有用完,但阳光城集团执行副总裁吴建斌仍然对拿地形势持乐观态度,拿地热情也十分高涨。

根据12月的不完全统计数据,阳光城先后在广州、成都、南宁、沈阳和福州等城市拿地,月内成交总土地价格约57.73亿元,总土地面积约29.37万㎡。

事实上,今年阳光城前三个季度数据也十分可观,据有关统计数据显示,20181-9月,阳光城实现营业收入259.39亿元,归属于上市公司股东的净利润15.81亿元,分别同比增长67.13%155.55%

除此之外,阳光城的财务情况其实一直在改善,其中1-9月,阳光城合计回款590亿,回款率在80%左右,目前阳光城的净现金流也达到了113亿。

最新的月度经营公告显示,2018年前11个月,阳光城累计销售金额1330.9亿元,权益销售金额1002.2亿元,销售均价13205/平,总销售面积突破1000万平方米。

从地域来看,除主力一线城市的销售额外,中西部区域销售额占比也达到33.5%,外界预期这部分受调控较小的区域或有望进一步提高销售贡献度;从拿地方式看,阳光城累计通过招拍挂、收并购等方式获取81个项目,总对价387.59亿元,权益对价231.37亿元,新增计容建筑面积964.55万平方米。

阳光城在拿地之路上高歌猛进,主要得益于其“全地域”的城市布局和全业态、全方式的拿地策略,随着阳光城运营体系的完善升级,携带3000亿光环和手握4000亿的货值的阳光城将迸发更多的企业活力,迎来更广阔的格局,而阳光城于深圳罗湖区打造的美学天际公寓——阳光城·天悦,在集团强大的影响力下,也将吸引更多高净值人士的关注。