昨天是2019元旦,在此要恭祝大家新年快乐!关于恭贺新禧的话,我(@尹香武)在撰写武汉公司、深圳公司的新年贺词、开年篇中都已经充分表述了,这里就不再重复。
但是照例,还是要来点知识增量来给大家脑孕。开始之前提醒你:
为感谢内参会员,@房地内参 每年都举办回馈的免费讲座。2019-1-13的《会员开年讲:2019新房务,成就你的新成就》http://t.cn/R6tMdz0,由@尹香武 首发洞见,报名找13106543540杨M。言归正传。
今日蛇口
改革开放四十周年纪念刚刚过去,因为1978年的十一届三中全会作出了决策。但改革开放真正开始执行,是1979年1月13日蛇口工业区的设立,以及当年蛇口炸响的开山第一炮。
今天为什么要突然说这个呢?是因为当年设立的经济特区中,其实真正取得了超越全国高级水平的成功者只有深圳,珠海、汕头、厦门三个经济特区只取得了平均成绩。
都说深圳的成功是因为香港。确实,香港是一个重要因素。但现在深圳已经发展到了在很多领域超过香港的地步了,这又如何解释呢?
解释可能很多,但根源上的安排确实不能忽视的。那就是深圳在内部有地域的充分竞争。
当年,看起来蛇口也是属于深圳市的,但是其实基本平级。而且蛇口其实比深圳成立还要稍早一些,蛇口与深圳都可以直达天庭,都拥有各自的人事权、规划权、建设权、经济权,可以视为两个平等竞争的实体。
在改革开放的前十年里,深圳的体量虽然更庞大,但是蛇口的知名度、影响力却远高于深圳。蛇口的规划建设权、道路管理权一直到了二十一世纪初才完全纳入深圳市系统的。
这样一来,深圳地域内,就存在蛇口工业区与深圳市的互相竞争:
你蛇口要搞石油服务基地,为此配建鲸山别墅区、赤湾石油基地,我深圳市就设立南油集团。
你蛇口10平方公里、我深圳设立南油就20平方公里。
你蛇口设立招商银行、我深圳就来了发展银行。
你蛇口兴起了平安保险、我深圳就以八卦岭的土地诱惑之。
你蛇口有赤湾港、我深圳就有妈湾港。
你蛇口吸引来以三星、中科院为代表的高科技企业,我深圳就设立高新区并实施高科技立市战略。
……
在那十余年里,深圳与蛇口的争执、竞争是十分精彩的,习惯于平庸、和稀泥的中国社会中,这是一股清流。
结果就是竞争促进了深圳的发展步伐,蛇口这个鲶鱼充分激活了内部的活力。蛇口不但拉开了改革开放的大幕,其实还充当了深圳的蓝军,锻炼了咱们的红军!这真是极精妙的设计与安排!
如果没有这个安排,单靠香港,那么深圳发展起来是可以解释的,追赶也是可以理解的,但是要达到自身内功增强到现在这个地步、要达到超越老师的地步、要达到如此成为全球科技中心城市的地步,就不可以的了。
内部的地域竞争,而且竞争期长达十余年,才是深圳成功的真正法宝,这真是最为奇妙的设计啊。深圳不但因此收获了整体成长,还因此埋下了企业家基因,企业家的使命就是竞争啊。
蛇口因此成为单位土地培育出重要企业、主流企业家最多的区域,深圳因此成为民间经济、本土经济力量最发达的城市,同样是竞争带来的。
由此,在新年之际回看这一段已经被人们遗忘的历史,格外令人感叹。而这一段历史也告诉我们一个道理,竞争不仅是外部的事,内部竞争也是很重要深圳更重要的。
其实类似的,比如厦门是集福建全省宠爱与一身的城市,但是落后于泉州已经很多年了。比如说福州掌管这全省最高权力、调配资源极度便利,但是一直落后于泉州。
为什么呢?因为泉州内部就是地域竞争,泉州本域、石狮市、晋江市这三家看似同属泉州,但是却相对平等竞争,内部比优非常激烈,因而充分激活了泉州整体的活力。
正是因此,泉州成为了福建省的经济龙头,整个泉州市的城市建成面积基本已经是个接近于特大城市的架构了,而且创出了不少的全国知名品牌。邻近的厦门与之相比,经济上是要落后不少的。
这就是竞争之妙啊。深圳如此、泉州也是如此的。
上面说了,蛇口是1979年1月13日设立的,大家知道设立蛇口的人袁庚老人是哪一天去世的吗?2016年1月13日!!!!
那是一个为竞争而生的人。他说:时间就是金钱、效率就是生命。其实啊,正确的叫法是:时间就是生命、效率就是金钱。
因为我们的生命单位就是时间啊,按照平均年龄75岁计算,我们一生才27375天、65万个小时。这么短暂的生命,不以竞争的姿态去度过,难道不是浪费生命吗?
继续竞争吧,每个新年,每个时间,所有有志者都要如此!
【会员2019开年讲’召集】
为感谢内参会员,@房地内参 每年都举办回馈讲座。你的2019开年要事就是以专业逻辑去推理全年的可能性,占据先机。因此1月13日举办《会员开年讲:2019新房务,成就你的新成就》http://www.banq.cn/html/32380.htm,由@尹香武 洞见。
据重要信息:2019全国及各城房地产将有三大质变,有的涉及底层因素、具全民影响,而且高层取态有了根本转变,未报道的房地产会议输出无字调控,同时带来风险与机遇。本次还为会员挖掘到独享绝机:
“特大城+全国中心城+地铁口+带装修+套总价100万+不限购”。知道你不敢信,那1-13见分晓!100万/套就能占有特大城市地铁口的质变价值,晋身城市创始元老,这才是投资至高成就!报名找13106543540杨M。