全市周度商品住宅销售监测（12-31~01-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-01-07 15:49:12点击1103次
全市周度商品住宅销售监测
2018年第53期 总第858期
2018年（12月31日~1月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
34172
|
921
|
2.70%
|
1374
|
4.02%
|
1619
|
4.74%
|
1225
|
3.58%
|
14718
|
43.07%
|
14316
|
41.89%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
3408586.94
|
89641.82
|
2.63%
|
149570.62
|
4.39%
|
200052.73
|
5.87%
|
127215.16
|
3.73%
|
1509581.79
|
44.29%
|
1332524.82
|
39.09%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
99.75
|
97.32
|
108.87
|
123.57
|
103.89
|
102.57
|
93.08
|
|
成交套数
|
576
|
10
|
1.74%
|
14
|
2.43%
|
55
|
9.55%
|
17
|
2.95%
|
263
|
45.66%
|
217
|
37.67%
|
|
成交面积(㎡)
|
57076
|
770
|
1.35%
|
1707
|
2.99%
|
8421
|
14.75%
|
1749
|
3.06%
|
25625
|
44.90%
|
18804
|
32.95%
|
|
日均成交套数
|
82
|
1
|
2
|
8
|
2
|
38
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
99.09
|
77.05
|
121.91
|
153.11
|
102.90
|
97.43
|
86.66
|
|
成交金额(元)
|
3096176400
|
53844637
|
1.74%
|
156557268
|
5.06%
|
717037047
|
23.16%
|
87390792
|
2.82%
|
1304582164
|
42.14%
|
776764492
|
25.09%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5375306
|
5384464
|
11182662
|
13037037
|
5140635
|
4960388
|
3579560
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54246.22
|
69883.63
|
91728.83
|
85150.40
|
49959.01
|
50911.22
|
41307.61
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
36
|
6.25%
|
1967.77
|
3.45%
|
54.66
|
45580
|
89690911.44
|
2491414.21
|
3783
|
11.07%
|
249661.93
|
7.32%
|
66.00
|
|
二房住宅
|
236
|
40.97%
|
19769.05
|
34.64%
|
83.77
|
49661
|
981749691.82
|
4159956.32
|
12874
|
37.67%
|
1110121.36
|
32.57%
|
86.23
|
|
三房住宅
|
219
|
38.02%
|
22932.9
|
40.18%
|
104.72
|
54267
|
1244488302.12
|
5682594.99
|
11697
|
34.23%
|
1223085.01
|
35.88%
|
104.56
|
|
四房住宅
|
65
|
11.28%
|
9331.69
|
16.35%
|
143.56
|
60138
|
561189260.63
|
8633680.93
|
3826
|
11.20%
|
547560.27
|
16.06%
|
143.12
|
|
四房以上
|
9
|
1.56%
|
1919.06
|
3.36%
|
213.23
|
75065
|
144054768.24
|
16006085.36
|
385
|
1.13%
|
67569.83
|
1.98%
|
175.70
|
|
复式住宅
|
11
|
1.91%
|
1155.88
|
2.03%
|
105.08
|
64895
|
75010677.23
|
6819152.48
|
509
|
1.49%
|
94449.07
|
2.77%
|
185.71
|
|
小计
|
576
|
57076
|
99.09
|
54246
|
3096183611.48
|
5375318.77
|
34172
|
3408586.94
|
99.75
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
328
|
56.94%
|
26101.04
|
45.73%
|
49273
|
1286069483
|
41.54%
|
|
90~144平方米
|
196
|
34.03%
|
21821.95
|
38.23%
|
49777
|
1086241773
|
35.08%
|
|
144平方米以上
|
52
|
9.03%
|
9153.36
|
16.04%
|
79083
|
723871713
|
23.38%
|
|
小计
|
576
|
57076.35
|
54246
|
3096182969
|
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