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投资分析
央行降准,大放水了,你的钱该如何找准标的?

作者:homer 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-01-09 16:17:51点击360


导读:
■央行降准大放水了,1.5万亿资金蓄势待发
■打造世界湾区级城市客厅,营造常态化的公共文化生活氛围
■得天独厚的封面价值,玖誉为高端人居生活代言
正文:

■央行降准大放水了,1.5万亿资金蓄势待发

近日,央行公布了一个重磅消息:全面降准1个百分点。这次央行降准,有两个时间点:一是115号下调存款准备金率0.5个百分点,二是125号下调0.5个点。一共释放1.5万亿,同时,2019年第一季度到期的MLF不再续做。按照目前需要缴纳存款准备金的规模推算,此次降准增加的流动性,短期看是1.5万亿元,长期是8000亿元。钱多了,老百姓手中的现金其实就会有所贬值,促使人们更有针对性地做投资行为。

值得注意的是,按照历史惯例:2008年降准1个百分点,房价涨了;2015年降准1个百分点,房价涨了;这次也是降准1个百分点。从楼市政策来看,即便降准了,未来一线城市房价应该也是稳定状态,而降准一定程度上是利好购房者进入楼市。

在此带动下,前瞻性意识更强的顶级人士更敏锐,因此他们买入资产品的倾向也就更明显。在此大趋势下,改革开放40周年浪潮下,建设发展中的前海多次被中央点名,面向世界的势头越来越强,资产者也以进入前海为体现个人身价的标志之一。

 

■打造世界湾区级城市客厅,营造常态化的公共文化生活氛围

前海,集“一路一带”战略重要支点、广东省自贸区重要组成部分、深港合作区三大国家战略于一身,规划约1200万㎡商务体量,将有望成为超越曼哈顿的全球核心商务体,成为整个“粤港澳大湾区”有效的核心地段。

前海CAZ紧邻前海国家自贸区,得享的是城市级、大湾区、国家级的发展利好。北面紧邻宝安国际机场、大铲湾,南面是蛇口港、太子湾邮轮母港、妈湾跨海通道等,以前海综合交通枢纽为核心,12条地铁将覆盖前海并辐射全市。同时片区还分布着宝安体育馆、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心系列城市级中心配套。

为了匹配日益国际化的城区地位,目前前海CAZ的各项配套设施建设正在全面加速,其中中心区图书馆、南方医科大学深圳医院、妇幼保健院新院、约36万㎡壹方城等公共配套已经投入使用。近日,由中铁二局承建的前海11号景观桥项目钢箱梁顺利合龙贯通,将于年底建成通车,届时,从前海到宝安中心区只需13秒!此外,宝中地下空间规划、宝安滨海文化公园(一期建设中)、“宝安1990”、深圳地铁12号线等重大项目的建设也在不断推进。

根据“十三五”规划,前海CAZ将全面建设成为具有全球影响力的现代化国际滨海城市、质量型创新型产业名城、宜业宜居活力之区,将承担前海经济带的主要居住功能。

作为粤港澳大湾区的核心组成部分,CAZ中心区规划超前、设施完善、生活氛围浓厚,既有自成体系的产业形态,也能够最近距离享受前海蛇口自贸区以及粤港澳大湾区建设所带来的发展机会,在当前稳定的市场环境之下,这样有明显成长空间的区域将会是投资者最理想的“目的地”!

 

■得天独厚的封面价值,玖誉为高端人居生活代言

鸿荣源·壹方中心|玖誉,扼守前海CAZ核心地段,以现楼优势,得享湾区轴心稀缺的城市与自然双重资源,过千亿市政战略配套以及丰富的人居资源基本上都环绕在项目周边5公里范围内。

从项目出发举步可快速抵达海滨公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆等湾区轴心的过千亿市政配套,与人文艺术为邻,优质城市资源环绕,为高端人士提供前沿人居。

 

周边更是商业氛围醇熟浓郁,单只是深圳最大的单体购物中心——约36万㎡壹方城就已经吸引了海量客流。

在交通方面,无缝对接1号线、5号线交汇枢纽宝安中心站,紧邻5号线、11号线交汇枢纽宝华站,广深沿江高速,宝安国际机场以及建设中的前海综合交通枢纽为便捷出行提供保障。

鸿荣源·壹方中心|玖誉约167-489㎡城央奢阔平层大宅现楼发售。坐拥36万㎡体验式购物中心,一步即达繁华都心,将时尚潮流与城市生活相结合,开启高端人群的舒适湾区生活场,这才是顶级人士应该抓住的标的。