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土地市场
留仙洞开年首拍总部用地,起始价10.6亿

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-01-10 16:56:54点击436


1月10日,深圳市土地房产交易中心公示,南山区留仙洞总部基地将以挂牌方式出让宗地号为T501-0096的一宗工业用地,这也是留仙洞地区今年将出让的首宗地块。总挂牌起始总价为10.6亿元,出让日期为2月21日。

根据公告内容,该地块位于留仙大道与石鼓路汇合处西南面,紧邻留仙洞地铁站,土地面积约11188.3平米,建筑面积约184855平米,土地用途为工业用地(新型产业用地),土地使用年限为30年。

该宗地准入行业类别有14项,分别为:1A0613物联网的信息安全硬件产品;2A0413高性能复合材料;3A1914智能型电力电子模块技术;4A0607 M2M网关等各类物联网网关;5A0131中药有效成份的提取、纯化、质量控制新技术开发和应用;6A0518钟表时尚创意产业; 7A0204新能源汽车配套装置;8A0618网络数字电视终端设备;9A1906新型通信设备用滤波器;10A0518高档家具时尚创意产业;11A0319自主可控网络与信息安全服务及产品;12A0521 数字创意产业领域的产品、服务、技术、模式和业态创新;13A0111医疗诊断设备制造;14A0211智能输变电、智能配用电及控制技术与设备制造。

此外,宗地出让条件要求如下:1、该宗地项目建成后,项目建筑面积179855平方米(除公交场站外)全部限自用,不得准让;2、本地块内东侧需预留16米宽的公共通道(24小时无偿对公众开放);35000平方米的公交场站由用地单位建成后无偿移交政府,产权归政府;4、用地范围内地上、地下凡涉及13号线和5号线轨道交通设施所占用的空间,只能作为轨道交通用途使用。

 

一直以来,留仙洞总部基地的定位就是国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地,集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的新一代产业园区。

据统计,去年留仙洞总部基地累计出让地块7宗,累计出让建筑面积约52.67万平方米,累计出让金额约26.7亿元,其中竞得者包括深圳航天工业技术研究院有限公司、深信服科技股份有限公司、深圳烯创先进材料研究院有限公司等众多新型产业公司,待此次宗地出让后,再加上已经动工的大疆总部、特发集团等宗地,将吸引更多活力型总部科创企业入驻,未来留仙洞总部基地的产业集群效应将更加显著。


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