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行业观察
土地续命史:米国林肯或三国曹操

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-01-14 19:44:33点击196


很多人对于房地产的意义、土地经济的作用、房地产政策的影响,都存在普遍的低估现象。房地产是属于枢纽和平台性质的,任何房地产的动作都会带来根本性和深远的影响。

举两个例子吧。一个是美国,一个是三国时期。继续之前提醒你:我们进行《活成王’密件专享:今年靠闭环,百万翻升仗》http://www.banq.cn/html/32441.htm,通过这个解密具体的几个本价项目,让你能够不受限制地、总价50~100万就能狂起来,获取密件可联系13106543540M

由于在关税等问题上的根本分歧,美国发生南北战争的时候,南部农垦经济区独立成立了“美利坚联盟国”,与北部的制造业经济区“美利坚合众国”死磕。

北方以制造业为主,商业气氛浓厚,人们普遍不愿意打仗。而南方以农垦经济为主,黑奴居多,热衷于打打杀杀。

所以战争前半段,南部就把北部打得找不到方向了,眼看着合众国就要被联盟国打垮,生死存亡啊,当时的合众国总统林肯,眼看着打仗打不赢、士气低下,人们又不愿意上前线。

林肯就死马当活马医,开始打南方联盟国的内部主意。推出了两项政策:解放黑奴、免费分发住宅用地。

南方不是黑奴多吗?北方就开出了解放黑奴的支票《解放宣言》,黑奴一听还有这么好的事,就纷纷投奔北方,南方的军事优势开始逐渐瓦解。

尤其南方是以大地主大庄园主为主,分发土地的《南部宅地法》倡议一经北方提出,南方内部在庄园主和黑http://www.banq.cn/html/32380.htm奴、平民之间就发生了巨大的分歧,黑奴与平民不知道为谁而战,纷纷开始转向北方立场。

南部宅地法是这样规定的:家长或年满21岁的公民,只限于自己与家人垦殖和居住,及未参加南部叛乱,缴纳5美元登记费后,可领取80英亩的宅地(后改为160英亩),在宅地上居住并耕种满5年,即可获产权证。

在土地利益的巨大诱惑下,南北战争最终演变成了对北方有利的人民战争。而南部是不可能出现这样的规定的,因为南部是以大庄园种植经济为主力,土地必须集中。

结果你知道的,以北方取胜终结了历时四年的南北战争,美国建国后唯一的发生在美国国土上的战争,就这样因为土地改革而终结了。

土地改革的威力,一百多年之后在东方再次发挥,才有了现在的共和国。以前我不常说吗?房地产是总枢纽,是总平台,是总归入,是财富之母。

任何房地产的政策影响都是非常深远的,做得好就会带来加速提质的作用,做得不好就会带来巨大的反面作用。

接着说,土地改革、人民战争,改变了美国的走向。其实还有更早的案例。我国历史上的三国竞争,其实也可以看到各自房地产经济的高下。

曹操的房地产政策是相对高明的,与刘备和孙权比最大分别是推行屯田制,给流民耕地——这就是当时的土改。

曹操实行的屯田制,至今还在发挥作用,我们国家的建设兵团,其实就是翻版的屯田制。而曹操的名将夏侯敦,最大政绩不是打仗,而是水利、屯田的工作,太寿渠、淮阳渠就是夏之杰作。

史上失败的集团,都是房地产政策错误的集团,如当年的国民党。史上成功的集团,都是房地产政策正确的集团。房地产政策是事关命运的。

那些轻视鄙视房地产的人,其实鄙视的是自己啊,因为这些人他自身就是房地产的产物呢——通过吸取大地营养成为了人。

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