日前，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告披露：2018年全年，招商蛇口累计实现签约销售面积827.35万㎡，同比增加45.15%；累计实现签约销售金额1705.84亿元，同比增加51.26%。按此计算，实际上招商蛇口已完成全年1510亿元销售目标的112.97%。

该公告还显示，在2018年12月，招商蛇口实现签约销售面积115.75万㎡，同比增加78.73%；实现签约销售金额217.71亿元，同比增加113.88%。

此外，招商蛇口在12月24日晚，相继发布了《关于签署前海土地整备协议的公告》及《关于签署合资合作协议的公告》等公告，对前海片区土地的土地整备实施方式、补偿价值、土地使用权置换方案以及后续合资合作的实施方案进行说明。

上述方案主要包括土地整备和合资合作两个阶段。

其中，土地整备阶段，由前海管理局根据《土地整备协议》的约定收回前海土地整备范围内原19家持地公司原规划下的全部土地使用权，计算得出土地补偿价值约432.10亿元；再由前海管理局向招商蛇口控股子公司招商驰迪，置换价值等于上述补偿价值的新规划下的土地使用权。该部分置换用地及前海管理局收回的经营性用地，将一并纳入合资合作范围。

根据公告，招商置换用地面积约为42.53万㎡，总建筑面积约为212.9万㎡；前海作价出资用地约50.14万㎡，建筑面积约为284.86万㎡，合计用地面积约92.67万㎡，总建筑面积约497.76万㎡。

综合上述公告所披露，在为我们展示2018年招商蛇口的超额销售成绩之际，也流露出集团在新年之初的部分战略措施。由此可见，招商蛇口雄厚的资本与实力积累，与其超前的视野和规划密不可分。

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