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土地市场
华侨城投入300亿打造8k㎡东莞道滘文旅小镇

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-01-17 17:26:17点击331


近日,东莞道滘镇与华侨城华南集团签订了全面战略合作框架协议,标志着东莞水乡道滘特色小镇项目的建设,又迈出了坚实一步。据了解,这是继去年10月,东莞市政府与华侨城集团签订战略合作框架协议以来,道滘大力推进该项目落户与建设的具体举措。

投资约300亿元,统筹土地近8平方公里。一个是拥有700年历史的水乡古镇,一个是文旅资源开发经验丰富的华侨城。二者联手打造的东莞水乡道滘特色小镇项目,定位为粤港澳大湾区文化体验新地标。

据介绍,东莞水乡道滘特色小镇项目位于道滘镇门户位置——道滘TOD站点区域,将打造创新产业集聚、文化产业、旅游业三个产业集群,重点打造2大引领性项目,将带来居住人口8万-10万人,新增就业5万人,游客量达500万人次。

项目以打造广东省水乡旅游核心区、国家水乡生态文明建设示范区为目标,以佛莞惠城际道滘TOD站点为核心,以“文旅、健康、科技、生态”为理念,将打造成大型的文化旅游综合性项目。其中,欢乐水岸、欢乐水世界为项目的旗舰产品,涵盖曲水街、OCAT艺术馆群、欢乐水境、玩具共和国等华侨城核心产品,融文旅、创意、商办、生态、人居多元业态于一体。

其中,欢乐水岸片区的建设愿景是打造湾区华侨城、岭南新水乡,定位为道滘公共活力新中心、水乡新城建设先行区、东莞绿色人居新典范、湾区文化体验新地标。

片区采用“一核两带两片”的空间结构。其中,一核为欢乐水岸一期,两带为滨河风光带、水乡风情带,两区为欢乐水岸社区、欢乐社区。片区将涵盖曲水街、OCAT艺术馆群、欢乐水境、玩具共和国等多元产品形态。

欢乐水世界片区,该片区主要有4大核心产品,涉及粤晖园、博览园、特色酒店、水上乐园等项目,重视体验,提升内涵并完善配套。一方面,通过主题酒店、岭南私人珍藏博物馆等满足多方需求。另一方面,丰富片区的园林文化、传承民间技艺,丰富园区内涵。此外,通过沉浸式演出与体验式商业,不断完善片区配套,增加地区活力。

东莞水乡道滘特色小镇无疑将继承华侨城品牌以往在“文化+旅游+城镇化”开发方面的优势与血脉,以特有的文化产业优势,为当地的经济发展带来进一步的提高,如华侨城在深圳的甘坑新镇、光明特色小镇、国际低碳城等大型项目的成功,便是最好的例子。

值得注意的是,除了在特色小镇方面拥有斐然的成绩,华侨城在高端人居开发以及城市战略级项目等方面的开发,同样有着杰出的贡献。如占位深圳老牌豪宅区华侨城片区的香山美墅·云颂,正是品牌实力的代表。