近日，东莞道滘镇与华侨城华南集团签订了全面战略合作框架协议，标志着东莞水乡道滘特色小镇项目的建设，又迈出了坚实一步。据了解，这是继去年10月，东莞市政府与华侨城集团签订战略合作框架协议以来，道滘大力推进该项目落户与建设的具体举措。

投资约300亿元，统筹土地近8平方公里。一个是拥有700年历史的水乡古镇，一个是文旅资源开发经验丰富的华侨城。二者联手打造的东莞水乡道滘特色小镇项目，定位为粤港澳大湾区文化体验新地标。

据介绍，东莞水乡道滘特色小镇项目位于道滘镇门户位置——道滘TOD站点区域，将打造创新产业集聚、文化产业、旅游业三个产业集群，重点打造2大引领性项目，将带来居住人口8万-10万人，新增就业5万人，游客量达500万人次。

项目以打造广东省水乡旅游核心区、国家水乡生态文明建设示范区为目标，以佛莞惠城际道滘TOD站点为核心，以“文旅、健康、科技、生态”为理念，将打造成大型的文化旅游综合性项目。其中，欢乐水岸、欢乐水世界为项目的旗舰产品，涵盖曲水街、OCAT艺术馆群、欢乐水境、玩具共和国等华侨城核心产品，融文旅、创意、商办、生态、人居多元业态于一体。

其中，欢乐水岸片区的建设愿景是打造湾区华侨城、岭南新水乡，定位为道滘公共活力新中心、水乡新城建设先行区、东莞绿色人居新典范、湾区文化体验新地标。

片区采用“一核两带两片”的空间结构。其中，一核为欢乐水岸一期，两带为滨河风光带、水乡风情带，两区为欢乐水岸社区、欢乐社区。片区将涵盖曲水街、OCAT艺术馆群、欢乐水境、玩具共和国等多元产品形态。

欢乐水世界片区，该片区主要有4大核心产品，涉及粤晖园、博览园、特色酒店、水上乐园等项目，重视体验，提升内涵并完善配套。一方面，通过主题酒店、岭南私人珍藏博物馆等满足多方需求。另一方面，丰富片区的园林文化、传承民间技艺，丰富园区内涵。此外，通过沉浸式演出与体验式商业，不断完善片区配套，增加地区活力。

东莞水乡道滘特色小镇无疑将继承华侨城品牌以往在“文化+旅游+城镇化”开发方面的优势与血脉，以特有的文化产业优势，为当地的经济发展带来进一步的提高，如华侨城在深圳的甘坑新镇、光明特色小镇、国际低碳城等大型项目的成功，便是最好的例子。

值得注意的是，除了在特色小镇方面拥有斐然的成绩，华侨城在高端人居开发以及城市战略级项目等方面的开发，同样有着杰出的贡献。如占位深圳老牌豪宅区华侨城片区的香山美墅·云颂，正是品牌实力的代表。