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土地市场
龙华民治将启动约19万㎡土地整备项目

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-01-21 16:15:07点击218


最新消息,龙华民治横岭蔬菜基地地块及樟坑华侨新村地块土地整备项目启动在即,现相关实施方案正处于公示中。

按照披露出的实施方案显示,民治横岭蔬菜基地地块土地整备项目(以下简称“横岭菜地地块”),具体位于民治大道及民康路交汇处。项目占地面积163843.10㎡,补偿总金额为5.9亿元,项目历史征地返还用地及留用地(以下简称“横岭菜地地块留用地”)面积合计为3850.47㎡。

   

樟坑华侨新村地块土地整备项目(以下简称“樟坑地块”),具体位于民治街道梅龙路与留仙大道交汇处南侧。项目占地面积31292.59㎡,补偿总金额为3.5亿元,项目留用地面积为1452㎡。

樟坑地块留用地与横岭菜地地块留用地一并开发,面积共计5302.47㎡,选址于[龙华新城核心区]法定图则09-01地块范围内,留用地规划功能及容积率根据[龙华新城核心地区]法定图则确定。

 

按照此前[龙华新城核心区]法定图则09-01地块的规划,该地块的用地性质为二类居住用地,用地面积为6280㎡,容积率为4.6。按此计算,樟坑地块留用地与横岭菜地地块留用地一并开发后的建筑面积为2.88万㎡。

随着龙华民治横岭蔬菜基地地块及樟坑华侨新村地块土地整备项目的启动,未来片区的城市面貌将迎来更新,区域价值与土地价值提升在即,这对于片区目前在售的物业而言,均是价值蝶变的绝机。