全市周度2019年（01月14日~01月20日）商品房成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上周上涨14.25%，其中住宅成交量环比上涨21.74%。
♢区域成交套数方面：宝安区以568套成交套数居首，龙岗区以272套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以466套，59.44%的占比居首；龙岗区以178套，22.70%的占比次之。
■全市成交综述：新宅成交量上涨24.94%
深圳全市开发商品房共成交1050套，环比上涨14.25%；成交面积103938.81㎡，环比上涨7.96%；成交均价52275元/㎡，环比上涨7.10%。
其中：
新房住宅，成交784套，环比上涨21.74%；成交面积80310.98㎡，环比上涨24.94%；成交均价54488元/㎡，环比上涨1.86%；
办公楼，成交89套，环比下跌29.37%；成交面积11479.02㎡，环比下跌40.47%；成交均价36541元/㎡，环比上涨13.81%；
商业，成交143套，环比上涨32.41%；成交面积8823.91㎡，环比上涨40.78%；成交均价61807元/㎡，环比下跌7.17%；
其他，成交31套，环比下跌24.39%；成交面积2262.76㎡，环比下跌64.90%；成交均价26185元/㎡，环比下跌24.82%。
■各区新房住宅市场成交排名，宝安区居于榜首
第一名宝安区，成交466套，环比上涨62.37%；成交均价47282.51元/㎡，环比下跌4.54%；
第二名龙岗区，成交178套，环比下跌29.37%；成交均价40190.97元/㎡，环比下跌2.07%；
第三名南山区，成交77套，环比上涨11.59%，成交均价82120.95元/㎡，环比下跌0.20%。
■户型成交套数排名：改善型二房担主力
第一名为二房住宅，成交393套，环比上涨35.99%；成交均价48140元/㎡，环比下跌1.08%；
第二名为三房住宅，成交273套，环比上涨7.06%；成交均价60072元/㎡，环比上涨8.64%；
第三名为四房住宅，成交84套，环比上涨16.67%；成交均价61000元/㎡，环比下跌1.92%。
按户型统计成交数据2019年（01月14日~01月20日）
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户型
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成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
15
|
1.91%
|
895.86
|
1.12%
|
59.72
|
38928
|
34873872.38
|
2324924.83
|
3792
|
10.98%
|
250865.24
|
7.23%
|
66.16
|
|
二房住宅
|
393
|
50.13%
|
33992.31
|
42.33%
|
86.49
|
48140
|
1636403244.79
|
4163875.94
|
13973
|
40.46%
|
1215607.13
|
35.05%
|
87.00
|
|
三房住宅
|
273
|
34.82%
|
30867.69
|
38.44%
|
113.07
|
60072
|
1854277074.45
|
6792223.72
|
11513
|
33.34%
|
1217166.48
|
35.09%
|
105.72
|
|
四房住宅
|
84
|
10.71%
|
11703.75
|
14.57%
|
139.33
|
61000
|
713931095.33
|
8499179.71
|
3660
|
10.60%
|
523739.90
|
15.10%
|
143.10
|
|
四房以上
|
16
|
2.04%
|
2524.09
|
3.14%
|
157.76
|
45586
|
115063241.23
|
7191452.58
|
364
|
1.05%
|
64323.17
|
1.85%
|
176.57
|
|
复式住宅
|
3
|
0.38%
|
327.28
|
0.41%
|
109.09
|
65518
|
21442874.78
|
7147624.93
|
505
|
1.46%
|
94307.60
|
2.72%
|
186.64
|
|
小计
|
784
|
80311
|
102.44
|
54488
|
4375991402.96
|
5581621.69
|
34535
|
3468379.90
|
100.43
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型，成交389套，环比上涨10.51%；成交均价48012元/㎡，环比下跌0.46%；
第二名为90~144㎡以内户型，成交299套，环比上涨34.08%；成交均价47416元/㎡，环比下跌4.09%；
第三名为144㎡以上户型，成交96套，环比上涨39.13%；成交均价81519元/㎡，环比上涨6.86%。
按面积统计成交数据2019年（01月14日~01月20日）
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户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
389
|
49.62%
|
31883.46
|
39.70%
|
48012
|
1530803070
|
34.98%
|
|
90~144平方米
|
299
|
38.14%
|
32330.36
|
40.26%
|
47416
|
1532962784
|
35.03%
|
|
144平方米以上
|
96
|
12.24%
|
16097.16
|
20.04%
|
81519
|
1312227360
|
29.99%
|
|
小计
|
784
|
80310.98
|
54488
|
4375993214
|
■本周合计批准商品房预售面积0平米。
本周合计批准商品房预售面积0平米。上周合计批准商品房预售面积12396.12平米。本月截至本周批准预售面积12396.12平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会