导读：
■2018年国内生产总值突破90万亿！
■“双百万亿”超级时代即将到来！
■站在货币的对立面，找到好的“负币资产”
正文：

■2018年国内生产总值突破90万亿！

1月21日，国家统计局发布数据显示，根据初步核算，2018年全年我国国内生产总值900309亿元，按可比价格计算，比上年增长6.6%，实现了6.5%左右的预期发展目标。

分季度看，一季度同比增长6.8%，二季度增长6.7%，三季度增长6.5%，四季度增长6.4%。分产业看，第一产业增加值64734亿元，比上年增长3.5%；第二产业增加值366001亿元，增长5.8%；第三产业增加值469575亿元，增长7.6%。

固定资产投资方面，2018年全年全国固定资产投资(不含农户)635636亿元，比上年增长5.9%，增速比前三季度加快0.5个百分点。

其中全年全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%。全国商品房销售面积171654万平方米，增长 1.3%，其中住宅销售面积增长2.2%。全国商品房销售额149973亿元，增长12.2%，其中住宅销售额增长14.7%。

从以上数据可以看出，虽然2018年楼市调控不断加码，但是商品房销售数据表现依旧亮眼，与此同时，国内生产总值突破百万亿大关的时刻也日趋临近！

■“双百万亿”超级时代即将到来！

从2014年年初开始，@尹香武 先生就不断提醒，“双百万亿”超级时代即将到来！这种登顶的风华绝代之盛况，是不可再现的，不可错过必须抓住！这里说的“双百万亿”超级时代，指的是在2021年左右，中国M2（广义货币量）指标值将破200万亿，GDP（国内生产总值）破100万亿。

而从公布的2018年国内生产总值数据可以看出，即使按照较低的5%增长率计算，预计到2021年，我国国内生产总值就将达到100万亿左右的规模。M2(广义货币量)方面，2017年M2为167.7万亿元，2018年9月末M2为180万亿元，全年预计M2超过181万亿元，距离200万亿人民币只有19万亿元的差距。

如果按照100万亿GDP、200万亿M2去匡算的话，双百万亿实现后，我国当年房地产交易总值(土地、新房、二手房)从理论上来讲将达到大约40~45万亿甚至以上，这相当于目前交易量的两倍还多！

而房地产交易总值要在实现两倍以上的扩张，大概有两条路，一条是交易数量的上升，一条是交易价格的上涨，也有可能是双管齐下，也就是说，房地产交易数量放大一点的同时，价格也在上涨。

■站在货币的对立面，找到好的“负币资产”

实际上，货币超发并不只有中国一家，而是成为了一种全球现象，这意味着钱已经变得越来越不值钱。因此“双百万亿”超级时代的到来，对购房投资也提出了新的挑战。而投资就是选择稀缺。以前的货币是稀有金属，是稀缺的，所以在封建时期投资就是存钱。而现在超发的货币显然不稀缺，因此投资就要站在货币的对立面。货币的对立面是什么呢？

尹香武先生认为，货币对立面是“负币”，把货币“负”了才是其对立面。1元对立面是-1元。而“负币”即“负债”，货币对立面是负债、而非资产。其中房地产等稀缺性资产，是进行负债的良好抵押物，可以作为通往货币对立面的桥梁和手段，但是并非对立面本身。

因此，拥有资产、保有现金流、稳控3年内的风险，在此基础上，将负债发挥到最高水平才能够抵御碎钞机，从而享受货币超发和滥发的覆盖机会。而位于北上广深等一线城市的优质资产，是抵御碎钞机的武器。

数据显示，2018年深圳GDP达2.4万亿余元，超过香港，人均GDP预期达19.8万，再创全国新高。经济高速发展的同时，深圳还拥有目前国内一线城市中最优质的人居环境，发达的实体经济，持续优化的创新创业环境……所有这些都为资产价值的提升提供了充分保障。

同时深圳由于土地供应紧张，房产交易数量日益缩减，想要扩大房地产交易总值实际上只有交易价格上涨这一条途径。而像香山美墅·云颂这种位于中心城区核心地段，各项配套高端完善的优质物业，将成为“双百万亿”超级时代，购房者应该持有的的“负币资产”。