最新消息，由金蝶软件（中国）有限公司开发建设的金蝶软件园项目，总平面图即将修改，目前正处于公示阶段。

据悉，金蝶软件园位于位于深圳湾畔深圳市高新区南区，白石路与沙河西路交汇处，毗邻沙河高尔夫球场，与香港隔海相望，地理位置十分优越。该项目宗地号为T205-0081，早在2006年便取得了《深圳市建设工程规划许可证》，此次申请的建筑工程规划许可涉及到总平面图修改，具体如下：

1、总图指标变更

①容积率建筑面积由50000㎡变更为63774.0㎡（其中规定建筑面积研发中心由50000㎡变更为63355.18㎡，另增加屋面幕超高处核减建筑面积418.82㎡）；

②不计容积率建筑面积由11476.95㎡变更为11567.61㎡；

③建筑层数由8层变更为10层；

④停车位由273个变更为320个。

2、增加地下室车库坡道，用地北侧增加室外停车位，原西侧室外停车位取消。

3、建筑层数增加，建筑屋面调整。

4、总平面图上除修改内容外，其余内容不变。

综合来看，金蝶软件园总平修改后，容积率建筑面积将增加13774㎡、建筑增加2层、停车位增加47个，这不仅是企业发展壮大的需要，更是产业升级的需要。而在此之前，其个性化的外形已经成为深圳乃至全国科技企业地标性建筑。

届时，待金蝶软件园更新升级完成后，区域价值将迎来重估，相应的土地价值也将被盘活，而片区内目前在售的香山美墅·云颂，势必也会受到更多资产人士瞩目。

香山美墅·云颂