在美国的发展和崛起过程中，最大的底色就是土地资源的广袤。通过战争和购买，美国取得了大量的无主土地。
然后通过西部大开发和宅地法案，将政府控制的土地大量的私有化，在山300多年的历史中，不断的释放土地财富，增强了民间的发展动力。
美国之所以对外获取土地没有太大兴趣了，就是因为自身的土地太多、太优质。直到现在，美国的人均资源和人均占地。才降低到全球的平均水平。
但即使如此，由于美国土地的有效比例远比中国高、也比世界高，加上美国的农业技术非常发达，导致美国的人均有效土地资源，依然远远领先于全世界各国。
newport beach
中国经常说要提高消费的比例，很多国人也觉得消费比例不高是个问题。但其实这是中国空间问题的必然反应。
美国各家各户独门独院，大大的别墅，大大的院子，成为消费的空间。 假设说没有院子，没有大房子。那么游艇往哪儿放？一家三四台车往哪儿停？
还有就是种植花草、修剪花草、庭院烧烤、宠物产业、航天运动、广泛的集体球类运动……这些都依赖于美国广袤的空间才能产生。
也就是说空间是大消费必须的条件，没有大空间就没有大消费。
我们国家有效土地太少。只能更高效利用。最后各家各户就没有了庭院，没有了大房子。游艇很多人家买得起、整个10台车也没问题、现在学习踢足球和玩橄榄球也都有钱了，私人飞机和直升机也不过百万级千万级，但光有这个钱，没有这个空间，就不会有这样的消费。
光是吃吃喝喝那种消费是撑不起大场面的。大消费必须要长期烧油、不断装修翻修大房子、飞上天空、下海遨游。消费消费，消耗浪费。而这些行为，中国都无一可行。
最后中国就被迫走向了投资主导。因为只有投资，才能把钱迅速的耗掉。在消费上，跟美国的大消费表现出不一样的特征。中国的消费倾向于体积小而金额高的消费。比如说名牌的包包和鞋子，名牌的手表等等。
而类似美国的那种大消费方式，中国的人口要减少80%才能行得通，否则是绝无可能的。所以美国带动世界的方式是消耗浪费，中国带动世界的方式是投资积累。消耗浪费不会带来逐渐累积的结果，投资积累的结果是越来越高的。影响完全不同。
现在我国的人口出生率稍微下降，很多人就开始紧张，就开始呼吁要鼓励生育。如果是这样的话，只有中国人想过类似于美国人的大消费方式，就不要在中国乱想了，来美国吧！
所以美国才能成为全球的消费中心，整个美国就像超级消费车间、以公路航运铁路作为消费流水线，每栋HOUSE这是一个消费单位。中国要成为美国这样的全球消费中心非常困难，但成为全球的奢侈品消费中心似乎已经是必然的了。
天造地设的局面是：美国大消费、中国大投资。
口述到这里，我想说的是大空间和大消费的关系，而没有涉及空间效率的问题，以及对房地产的影响。关于这方面，您不妨好好先行想想。