全市周度商品住宅销售监测（1-28~02-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-02-18 17:34:39点击1018次
全市周度商品住宅销售监测
2019年第4~6期期 总第862~864期
2019年（1月28日~2月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
32034
|
895
|
2.80%
|
1461
|
4.56%
|
1406
|
4.39%
|
1189
|
3.71%
|
11592
|
36.19%
|
15491
|
48.36%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
3202122.01
|
87331.30
|
2.73%
|
152704.01
|
4.77%
|
170609.06
|
5.33%
|
123868.30
|
3.87%
|
1215126.05
|
37.95%
|
1452483.28
|
45.36%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
99.96
|
97.52
|
104.51
|
121.32
|
104.19
|
104.82
|
93.77
|
|
成交套数
|
421
|
7
|
1.66%
|
22
|
5.23%
|
43
|
10.21%
|
1
|
0.24%
|
214
|
50.83%
|
134
|
31.83%
|
|
成交面积(㎡)
|
42585
|
574
|
1.35%
|
3420
|
8.03%
|
5062
|
11.89%
|
71
|
0.17%
|
21101
|
49.55%
|
12357
|
29.02%
|
|
日均成交套数
|
20
|
0
|
1
|
2
|
0
|
10
|
6
|
|
成交套均面积(㎡)
|
101.15
|
82.07
|
155.48
|
117.71
|
70.58
|
98.60
|
92.22
|
|
成交金额(元)
|
2328920295
|
40525027
|
1.74%
|
324045489
|
13.91%
|
415943288
|
17.86%
|
3079970
|
0.13%
|
1050770635
|
45.12%
|
494555887
|
21.24%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5531877
|
5789290
|
14729340
|
9673100
|
3079970
|
4910143
|
3690716
|
|
成交均价(元/㎡)
|
54689.31
|
70540.87
|
94736.85
|
82176.73
|
43638.00
|
49798.19
|
40022.78
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
7
|
1.66%
|
460.92
|
1.08%
|
65.85
|
49236
|
22693801.57
|
3241971.65
|
3762
|
11.74%
|
249127.71
|
7.78%
|
66.23
|
|
二房住宅
|
168
|
39.90%
|
14169.85
|
33.27%
|
84.34
|
52854
|
748928541.94
|
4457907.99
|
12667
|
39.54%
|
1088770.08
|
34.00%
|
85.96
|
|
三房住宅
|
187
|
44.42%
|
20100.39
|
47.20%
|
107.49
|
56694
|
1139565761.36
|
6093934.55
|
10735
|
33.51%
|
1133039.05
|
35.38%
|
105.54
|
|
四房住宅
|
50
|
11.88%
|
6585.91
|
15.47%
|
131.72
|
53708
|
353716819.86
|
7074336.40
|
3299
|
10.30%
|
473795.32
|
14.80%
|
143.61
|
|
四房以上
|
6
|
1.43%
|
948.71
|
2.23%
|
158.12
|
45777
|
43429445.72
|
7238240.95
|
341
|
1.06%
|
60285.57
|
1.88%
|
177.04
|
|
复式住宅
|
3
|
0.71%
|
318.78
|
0.75%
|
106.26
|
64575
|
20585108.88
|
6861702.96
|
501
|
1.56%
|
94200.98
|
2.94%
|
187.92
|
|
小计
|
421
|
42585
|
101.15
|
54689
|
2328919479.33
|
5531875.25
|
32034
|
3202122.01
|
99.96
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
231
|
54.87%
|
19369.81
|
45.49%
|
50835
|
984655308
|
42.28%
|
|
90~144平方米
|
149
|
35.39%
|
16263.50
|
38.19%
|
48127
|
782717629
|
33.61%
|
|
144平方米以上
|
41
|
9.74%
|
6951.25
|
16.32%
|
80784
|
561546677
|
24.11%
|
|
小计
|
421
|
42584.56
|
54689
|
2328919614
|
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