该硬的硬、该软的软
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房市过客

    ■前言

    一个楼盘，硬件重要，而对于后续保值增殖来说，就更重要，玄一点说，就是软件更重要。一个楼盘有多软，往往是判断楼盘后续表现的最关键指标之一。真正好的楼盘，应该是该硬的地方硬、该软的地方软。

    如果说一个开发商的品牌是一个楼盘市场价值的主要体现，哪么完善的物业管理服务则是居住生活便利的必要条件。一个完善的物业管理公司不仅可以为居住者带来生活的便利，还可以打造一个优美的生活环境和安全社区居住环境。

    前期的开发商在楼盘的设计、规划、施工中有着非常重要的作用，它可以体现楼盘的居住价值和楼盘文化，而物业管理公司却是业主享受长期的、完善的便利生活的重要体现。

    ■品牌：好软！

    东方尊峪的开发商为东方尊峪房地产开发有限公司，是深圳富春东方集团子公司，也是中国最大的500家企业集团第95位之杭钢集团旗下企业，富春东方（集团）有限公司成立于2001年，是一家以深圳为中心，辐射广州、海口、厦门、南京、杭州等地的房地产开发公司。

    公司曾获《企业信誉AAA企业》、《2004年度深圳十强企业》、《中国城市运营商50强》、《深圳市300家最具成长性企业》、《2004年度深圳地产十大品牌企业》，《2004年度最受尊敬（最具影响力）企业》，2005年被评为“25年深圳地产影响力品牌”。

    目前，深圳富春东方集团总投资超过50亿，土地储备122万平米以上，是深圳市场中最具有竞争力的房地产开发企业。

    ■物管：好软！

    在中国，物业管理行业约有26年的历史，仅深圳就有了千家物业管理公司，行业的从业人员也达到了十余万人。如此宠大的队伍，在市场中的表现也是良莠不齐，在网络媒体和平面媒体中，经常看到有关于物业管理的投诉和不满，这也说明了物业管理行业在居住者心中还有着欠妥善之处。

    物业管理，最重要的从业人员要有高素质和对口的专业，富春东方物业管理有限公司从去年开始就寻找行业中专业的管理人材，经过与贵州警官职业学院一年多的合作、了解和沟通，富春东方物业管理有限公司已经成为了贵州警官职业学院应届毕业生的实习单位。

    贵州警官职业学院对学员不仅仅实行军事化的管理，而且还开设有社区管理服务和安全防范等专业，完全符合行业人材的需要。物业管理行业与外地学校合作是很正常的，但是与警官学校合作的意义是绝对不同的，富春东方物业管理公司通过和贵州警官学院的合作，是专业的从业人员的又一突破，是提升行业形像和树立行业新标杆的重要举措。

    ■服务：好软！

    东方尊峪聘请国际品牌的第一太平戴维斯做物管顾问，由富春东方物业管理公司进行管理，深圳市富春东方管理有限公司是国家物业管理三级资质企业，中国物业管理协会理事单位，在深圳等地管理着100多万平米的住宅、别墅、写安楼等多种物业。

    两家公司的强强合作，对小区实行智能化的管理和完善的交互式联动治安网络、每个大厅配备一个大堂经理，实行一对一的星级服务，还有随叫随到的社区电瓶车，将会是东方尊峪业主享受星级服务的保障。