别墅，须文化为先
作者：房市过客

    ■前言

    近年来，深圳这座年经的城市，随着城市化进程的不断提速和商业活动、经济交流的日益繁华、频繁，各种高档建筑如雨后春笋般多了起来，林立于特区内外，别墅，一种崇高的居住文化，成为了我们人类消费的奢侈品，成为了这座城市最高端居住文化的代言。

    ■商业和居住文化

    随着市政府行政中心西迁步伐的迈进，福田区也形成了以市行政中心为主、以会展中心、金融办公区、高档写字楼和星级酒店为辅射区域的深圳城市CBD核心区，在这里，上演的不仅仅是一种新型城市功能分区的片区价值，而且也见证着，演译着深圳商业进步发展的历史，而在特区外、在郊区，一栋栋的别墅居住文化也在伴随着它们同时上演着。

    CBD和别墅，同是推进深圳发展的源动力，它们必会融入深圳的历史，它们的强势出现，也必将影响着深圳的文明进程、居住文化和商业文化。

    ■文化的实质

    房地产的住宅建设也好，商业建设也罢，两者都是深圳市民观注的焦点，在2004年后，深圳房地产业步入高度的市场化，一些住宅产业，特别是别墅区，不再仅仅的是向人们展示它的豪化和高档，而是将居住文化、楼盘文化尽情演译，进入一种全新的文化营销模式。

    文化，也是消费者在购房过程中的一个重要环节，消费者对别墅的要求已不仅仅停留在一般功能上，现在消费者更讲究消费的档次和品位，高档客户要求别墅产品要能集实用、装饰、艺术、欣赏、情感于一体，要能够体现项目应有精神内涵和文化内涵。

    但是，“文化”并不是如幻如梦，并不是盲目的追随和打造，文化，需要的是坚实的功底，在练就本身的基本功的同时还需要的片区的背景文化相衬托。别墅文化不能单一而论具有人文关怀的结构设计，功能配套、居住空间和稀有资源，别墅应该从这些基本要点出发，谈其别墅本身的精神层面，展示别墅的更高属性。在深圳，笔者认为，观澜湖高尔夫别墅区的居住文化是最值得我们挖掘和倡导的。

    ■别墅文化

    别墅，并不应该是土地，稀有资源，水泥，空间的结合体，它更应该是时代、文化和精神变革的产物，它不能单一的做为一种市场运作，它更应该产生于它所需求的文化和精神，楼盘、项目、别墅区只有注入了文化和内涵才能增加它的价值，别墅本身就像一部手机，很容易过时，只有附加在别墅文化上，它的附加值才会有更好的体现，才能持之以恒。

     观澜湖高尔夫别墅区，依靠本身的高尔夫球会为背景，以高尔夫文化为载体，以高尔夫运动和资源为核心，应用高尔夫文化衬托高尔夫别墅居住文化。

    高尔夫运动有过500年的历史，本身早就形成了以“自律、自尊、礼让、宽容”的绅士文化，如今，伴随着高尔夫运动在国内的蓬勃发展，各方高端群体都在呼吁传播高尔夫运动和礼仪文化。而高尔夫文化与中国传统礼仪文化的所宣扬的精神是一致的，观澜湖高尔夫别墅区只是了继承中国传统的礼仪文化精华，结合高尔夫运动文化就形成了自己的别墅大宅绅士居住文化。

    再者，现在能够参与高尔夫运动的人都是社会精英，他们在高尔夫运动中不仅有益身心健康，而且有助于提高自己的道德素养，这也正是高尔夫运动的魅力所在，拥有一套高尔夫大宅，就会拥有观澜高尔夫球会的终身会籍，享受高尔夫大宅的绅士文化，向世人展示自己的绅士风度。