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凤凰卫视结亲深圳首座过亿别墅

作者:房市过客 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2006-08-01 17:49:00点击6146


凤凰卫视结亲深圳首座过亿别墅
房市过客

    ■凤凰卫视结亲观澜湖

    当深圳的开发商和购房者还继续沉浸在“国六条”和“细则”的沉思之中,当购房者还在期待摸索着购房时机的出现,当中央正在紧缩用地的同时,当政府已经下达“禁墅令”之后,观澜湖一栋过亿元的别墅大宅,已悄然售出。买主不是别人,而是全球华人传媒凤凰卫视。

    别墅,一直都是高端住宅的代言,别墅,在深圳较早成名的有半山别墅,在北京有紫玉山庄,在上海有紫园,在苏洲有碧瀛谷,在重庆有翡翠湖。别墅被赋予了太多的含义。公认的,别墅,已经成为了一个身份的像征,荣誉的代表和炫耀的资本,在消费品不断升级的今天,别墅已经成为了人类消费中的昂贵奢侈品。

    ■深圳首座亿元别墅

    然而,在中国来讲,超过亿元的独栋别墅不是没有,而是不多,在深圳呢?还从来没有出现过售价超过亿元的别墅大宅,前些时间,观澜湖翡翠湾的一日售馨,创造了深圳销售史上的奇迹。

    如今观澜湖高尔夫大宅蔓菲亚区的E3栋以1.0098亿元人民币的售出,不仅仅是刷新了深圳单套住宅最高售价的记录,而是坚挺的再次说明了观澜湖高尔夫大宅的真正价值。

    别墅,从某种程度上来讲,就是社会高端群体攀比的一个运行模式,它通常意味着市场定位、价格指标和目标人群的攀比。

    笔者认为,观澜湖别墅的亿元豪宅吸引买家的实质意义在于:观澜湖本身所拥有稀有资源、少有的产品和高尔夫的居住文化:

   ■亿万别墅的真正价值:

    稀有资源

    观澜湖高尔夫别墅大宅拥有自己独特、奢华的建筑风格外,加上外围少有的高尔夫绿色环境,自然的绿色,衬托居住的幽静,十二年的投资经营,不论是道路两侧的花池、还是道路两旁的乔木,它们都不是简简单单料理的结果,而是十二年来用心经营的成长。

    观澜湖高尔夫别墅大宅座落于180洞的观澜胡高尔夫球场的边缘位置,坐拥12平方公里的高尔景观,在深圳这座四季长春的城市里,在自己的大宅内,透过宽玻璃窗,12平方公里的高尔夫风景一览无遗。

    而居住在观澜湖,“穿过五个湖泊,七个公园”就到家了的生活环境也只有真正的居住者才能体会景观上的优异和居住上的舒适。

    少有的产品

    观澜湖高尔夫大宅卖的不只是独栋别墅,还有观澜湖别墅区规划上的优势,观澜湖的总体规划对住宅是绝对有利的,在观澜湖别墅1平方米的住宅的背后,是99平方米的绿地,在12平方公里土地上,建筑覆盖率只有不到1%,住宅用地的容积率平均在0.3以下,如果计算整个球场,建筑容积率则在0.01,这是深圳绝无仅有的。

    而且,新的政策出台,今年6月1日起,别墅用地被全面限批,受此影响,深圳别墅只剩下为数不多的待售项目,市场的紧凑将使将别墅项目的价值而水涨船高,而真正的高尔夫景观的别墅,也只有观澜湖高尔夫区才是最大的供应者和存量者。

    居住文化

    观澜湖高尔夫别墅,本身就拥有“自律、自尊、礼让、宽容”的绅士文化,如今,伴随着高尔夫运动在国内的蓬勃发展,各方高端群体都在呼吁传播高尔夫运动和礼仪文化。而观澜湖高尔夫所推崇的“绅士文化”与中国传统礼仪文化所宣扬的精神是一致的,观澜湖高尔夫别墅区在继承中国传统的礼仪文化精华后,结合高尔夫运动文化就形成了自己的别墅大宅绅士居住文化,哪个富豪人士本身不就是拥有这种绅士风度呢?

    再者,拥有一套观澜湖高尔夫大宅,就会拥有观澜高尔夫球会的终身会籍,现在能够参与高尔夫运动的人都是社会精英,在拥有大宅的同时,在拥有高尔夫会籍的同时,在高尔夫运动的同时,它们得到的不仅是有益的身心健康,而且有助于提高自己的道德素养,这也正是高尔夫运动的魅力所在,,这也是观澜湖高尔夫大宅所推广的居住文化,亿元豪宅所得,不仅仅是一栋代表自己身份的大客,更能时刻亲身体会高尔夫大宅的绅士文化,向世人展示自己的绅士风度。

    如此罕有的规划和产品,试问,哪个真正的富豪不想来收藏一栋?只是我们在想像,此举之后,观澜湖长堤的推出会引起怎样的市场反应?


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