超级层高“CBD·现代国际”谍报
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导读：
    ■CBD·现代国际：会展中心、1#地铁邻居
    ■超级层高写字楼
    ■深圳唯一双层LOW-E玻璃写字楼、董事长卫生间
    ■深圳中心区最大轿箱、最节能电梯
    ■深圳写字楼首家采用分户独立、带供热之VRV空调系统

    ■CBD·现代国际：会展中心、1#地铁邻居

    位于深圳中心区（CBD）南区金田路与福华路交汇处的现代国际，是即将销售的写字楼项目，与华南最重要的三个展馆之一、占地面积22万平方米、总建面28万平方米、展览面积共11万平方米深圳会展中心隔路相望。

    现代国际占地面积4025㎡、总建面71915.31㎡、楼体高度179.6米、容积率14、标准层面积1748㎡、300㎡大堂。
 
    现代国际临近1#、4#号地铁线换乘站，而1#地铁会展中心站就有一个出入口在现代国际大门口，仅4米距离。半求www.BANQ.cn得到消息，12月份本楼盘就要开盘。
 
    ■超级层高写字楼

    “CBD·现代国际”最大的特点之一，就是18层及以上直到33层均设计为朝高层高。大家可以去看看楼盘现场售楼处所做的1：1样板间，感受这种层高的好处。

    至于超高层高的未来利用，设计师已经准备好了技术条件，连空调的设计也考虑到了。

    ■深圳唯一双层LOW-E玻璃写字楼、董事长卫生间

    现代国际标准层面积1748平方米，设计为优化核心筒结构，因此内部无粱柱，空间分布自由，分割灵活。
 
    而每层还专设了董事长卫生间。立面采用双层（注意，不是单层）LOW-E玻璃，这是深圳第一个采用双层LOW-E玻璃的写字楼，深圳其它写字楼采用双层玻璃的不少，但两层都是LOW-E玻璃的，则仅此一家。
 
    因此现代国际的隔热、防噪、防辐射、强透光的性能应属于深圳一流水平。
 
    ■深圳中心区最大轿箱、最节能电梯
 
    现代国际配备了代表当时先进水平的“迅达”全进口700系列高速电梯11台，而其轿箱为1600㎏，为深圳中心区最大，意味着一次载重量大，提高了纵向运输效率。
 
    同时，控制系统采用了与深圳华润大厦一样的设备：智能电脑选层技术，也就是说，在按电梯控制扭的时候必须先选定楼层，避免进入轿箱之后交叉按电梯时身体接触的尴尬。
 
    电梯驱动系统为变频驱动系统（VVVF），驱动系统的曳引机采用高效行星齿轮，行星齿轮与曳引轮安装在一起，电机采用法兰式安装，整机面积比传统的有齿轮电梯驱动装置缩短40%。该电梯的主要特点是节能效率高达95%，并降低了电机和变频的额定功率，减小了启动电流，与传统的电梯技术相比，节能超过20%。
 
    ■深圳写字楼首家采用分户独立、带供热之VRV空调系统
 
    深圳的写字楼，绝大多数采用集中供冷，这样的设计，由于空调系统统一控制，一到晚间8：00之后，就停止供气，对于深圳的企业来说，加班是家常便饭，这就非常不便。
 
    现代国际配备了原装进口的大金VRV空调系统，这种空调系统分户独立专用，而且带有供热功能。这样一来，各个企业就独立控制自己的空调系统，即使是24小时办公加班也没有问题，更适合深圳的工作实际。
 
    VRV空调系统全称为Variable Refrigerant Volume系统，即变制冷剂流量系统。系统结构上类似于分体式空调机组，采用一台室外机对应一组室内机（一般可达16台）。控制技术上采用变频控制方式，按室内机开启的数量控制室外机内的涡旋式压缩机转速，进行制冷剂流量的控制。

    VRV空调系统与全空气系统，全水系统、空气—水系统相比，更能满足用户个性化的使用要求，设备占用的建筑空间比较小，而且更节能。正是由于这些特点，其更适合那些需经常独立加班使用的办公楼建筑工程项目。 　　

    ■意向图谍报

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CBD·现代国际楼体实材

CBD·现代国际大厅挑高10米

CBD·现代国际：样板间的太空仓会议室

CBD·现代国际一层电梯间

CBD·现代国际样板间：感受到超层高的好处了吧