松岗首个国家级房企项目：“中海·西岸华府”谍报
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■中海：松岗最大企业地主
   
2005年8月9日，中海以总价4.94亿、楼面1937.25元/平米拍得松岗a407-0517（占地98153.45平米、建面255000平米、容积率2.6）松岗商住地。之后的2006年9月15日，中海再以2.0369亿总价、楼面1947.38元/平米夺得在松岗的第二幅地块A412-0045（占地43581.88m2、建面104597m2、容积率2.4）。

中海继而成功实现在松岗的聚焦，并共拥有141738.33m2占地、359597m2建面的土地储备，合计地价6.9769亿、楼面价1940元/平米。

中海因此成为当地储备量最大的房企，具有准垄断优势。如今，这两块地名称已定为“中海·西岸华府”。

■西岸华府：中海宝安处女作，松岗首次迎来国家级品牌房企

两地块都位于松岗街道办西北边沿。北临旧沙江路，毗邻宝安山庄、崇文学校；南临新沙江路，东南向有松岗街道办、中心广场、文化广场、松岗车站、佳华商场、华润超市、麦当劳等；东临朗碧路，毗邻沙溪小学、综合市场、松岗人民医院、松岗派出所等；西临广深高速高架桥。

西岸华府是中海地产进驻宝安的首个住宅房地产项目，也是松岗第一次迎来国家级品牌房企。由于“华府”已经成为中海高层豪宅的子品牌，比如香蜜湖1号华府等等，中海将松岗项目纳入“华府”系列，意味深长。

■购房者应该开始补松岗新城的功课

项目所在的松岗新城大家均不太了解，根据香地咨询&半求工作室www.BANQ.cn监测资料，松岗新城规划总占地45万平米，位于松岗镇沙江片区，东临宝安大道，南临河滨北路，西临广深高速公路，北临旧沙江路，通过宝安大道与沙井组团中心区紧密联系，同时与松岗中心区遥相呼应。
　　
松岗新城是沿宝安大道城市组团的一个节点，同时又是深圳市的西北部门户，与松岗中心区及沙井组团产生互动；将松岗新城建设成为充满商业文化活力和适宜人们居住生活、具有高品质城市功能、特色鲜明的新型城区。

■楼书谍报

现香地咨询＆半求工作室www.BANQ.cn发布松岗“中海·西岸华府”楼书谍报，供各位参考。具体专业深度评价，大家可以请对此深有研究的人士提出专业的意见，这里就不多说了。

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