日前，宝安发布2019年首批城市更新计划，其中仅包含宝安区燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元一个项目，将打造成商住综合体。

根据资料显示，该项目由深圳市松岗洪桥头股份有限公司申报，更新方向为二类居住用地、普通工业用地以及商业（不包含商务公寓）等功能，拟拆除重建用地面积为60610.46㎡，其中，拆除重建用地范围内落实不少于25031.78㎡的公共利益用地（含公共绿地、道路、教育设施用地等）

据了解，从2018年至今，宝安区已有7个107发展带城市更新项目正式立项，分布在新安、西乡及燕罗三个片区。而该项目所在的燕罗片区承载海洋新城的政策利好，同时处于“科技创新城”的核心区域。

未来，待燕罗街道107发展带洪桥头段城市更新单元正式落成后，对于片区的产业发展以及城市面貌而言均是利好，相应的，片区的土地价值也会再次盘活。