重磅消息，深圳市首单联建总部大楼正式落地南山。日前，南山区15家重点企业组成联合体，以人民币9.86亿元成功竞得留仙洞战略性新兴产业基地的T501-0096地块。按照计划，今年南山还将推进3—5个联合总部大厦项目。

按照资料，T501-0096地块位于南山区留仙洞总部基地，土地用途为工业用地（新型产业用地）。地块占地面积为111888.3㎡，建筑面积为184855㎡，地块起始价为98600万元，最终被15家重点企业组成的联合体以底价竞得，折合综合楼面单价为5333.9元/㎡。

事实上，2018年南山区便将“联合建楼”作为一项重点来推进，首次尝试多家企业联合竞拍土地建设总部办公大楼，进而对留仙洞六街坊1万多㎡的工业用地达到集约化使用。

不难看出，南山不仅在宅地的供应量上面临着枯竭境地，在工业用地供应量方面也是处于极为稀缺状态的。从某种角度来看，当土地供应量式微时，土地价值逐渐凸显，而土地之上的物业作为土地价值的直接沉淀者势必会迎来上涨趋势，因此，这对于在售物业而言则是一大利好。

由此来看南山目前在售的香山美墅·云颂等优质楼盘，更加值得资产者瞩目。