龙岗园山西坑社区拆迁，国瑞新增约230万㎡土储
作者：室介屋笈 类型：土地市场
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-02-28 14:54:24点击3888次
日前，位于龙岗区园山街道的西坑片区GX01城市更新单元，经审批通过，现正对外公示其更新单元拆除范围内旧屋村范围（草案）。据公示，认定该城市更新单元364403.57㎡的拆除范围内旧屋村面积为56643.55㎡。
事实上，西坑片区GX01城市更新单元作为龙岗区2018年第九批更新计划的旧改项目之一，按照规划：该项目更新方向为工业（M1+M0）+居住+商业功能，未来在拟拆除重建范围内还将落实不少于146709㎡的公共利益用地，贡献率达40%。
此外，该项目的申报主体为深圳市大潮汕建设有限公司，经查询工商信息获知，其大股东为国瑞地产。
值得注意的是，早在2014年，深圳大潮汕公司便与深圳市龙岗西坑股份合作公司签订了合作协议，对西坑社区进行城市更新，整体规划建筑面积超200万㎡，这意味着该项目将为国瑞地产在深圳带来近230万㎡的旧改土储。
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