全市周度商品住宅销售监测（2-25~03-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-03-04 15:55:03点击1100次
全市周度商品住宅销售监测
2019年第8期 总第866期
2019年（2月25日~3月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
周末可售总套数
|
31607
|
873
|
2.76%
|
1284
|
4.06%
|
1259
|
3.98%
|
1148
|
3.63%
|
11597
|
36.69%
|
15447
|
48.87%
|
|
周末可售总面积(㎡)
|
3166173.84
|
84584.50
|
2.67%
|
135399.69
|
4.28%
|
152101.80
|
4.80%
|
120196.53
|
3.80%
|
1219893.62
|
38.53%
|
1453997.71
|
45.92%
|
|
周末可售套均面积(㎡)
|
100.17
|
96.92
|
105.43
|
120.85
|
104.71
|
105.19
|
94.13
|
|
成交套数
|
609
|
11
|
1.81%
|
27
|
4.43%
|
50
|
8.21%
|
15
|
2.46%
|
353
|
57.96%
|
153
|
25.12%
|
|
成交面积(㎡)
|
59188
|
972
|
1.64%
|
4136
|
6.99%
|
5600
|
9.46%
|
1429
|
2.41%
|
32778
|
55.38%
|
14274
|
24.12%
|
|
日均成交套数
|
87
|
2
|
4
|
7
|
2
|
50
|
22
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.19
|
88.33
|
153.17
|
112.00
|
95.26
|
92.86
|
93.29
|
|
成交金额(元)
|
3177404770
|
70867775
|
2.23%
|
394915595
|
12.43%
|
462285804
|
14.55%
|
68003003
|
2.14%
|
1591172977
|
50.08%
|
590159616
|
18.57%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5217413
|
6442525
|
14626504
|
9245716
|
4533534
|
4507572
|
3857252
|
|
成交均价(元/㎡)
|
53683.67
|
72936.25
|
95494.04
|
82551.33
|
47588.82
|
48544.18
|
41346.15
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
7
|
1.15%
|
443.66
|
0.75%
|
63.38
|
53893
|
23909971.31
|
3415710.19
|
3658
|
11.57%
|
242637.99
|
7.66%
|
66.33
|
|
二房住宅
|
304
|
49.92%
|
26255.13
|
44.36%
|
86.37
|
51348
|
1348135866.81
|
4434657.46
|
12717
|
40.24%
|
1098220.39
|
34.69%
|
86.36
|
|
三房住宅
|
248
|
40.72%
|
26191.06
|
44.25%
|
105.61
|
56582
|
1481952140.95
|
5975613.47
|
10331
|
32.68%
|
1090691.59
|
34.45%
|
105.58
|
|
四房住宅
|
37
|
6.08%
|
4733.81
|
8.00%
|
127.94
|
49726
|
235395038.88
|
6362028.08
|
3348
|
10.59%
|
479283.67
|
15.14%
|
143.16
|
|
四房以上
|
5
|
0.82%
|
815.56
|
1.38%
|
163.11
|
47492
|
38732747.71
|
7746549.54
|
334
|
1.06%
|
59431.73
|
1.88%
|
177.79
|
|
单身公寓
|
2
|
0.33%
|
131.39
|
0.22%
|
65.70
|
76981
|
10114546.01
|
5057273.01
|
424
|
1.34%
|
26258.11
|
0.83%
|
61.99
|
|
复式住宅
|
6
|
0.99%
|
616.94
|
1.04%
|
102.82
|
63465
|
39154071.06
|
6525678.51
|
490
|
1.55%
|
93033.33
|
2.94%
|
190.03
|
|
小计
|
609
|
59188
|
97.19
|
53684
|
3177394382.73
|
5217396.36
|
31607
|
3166173.84
|
100.17
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
374
|
61.41%
|
31368.66
|
53.00%
|
49765
|
1561056189
|
49.13%
|
|
90~144平方米
|
191
|
31.36%
|
20474.12
|
34.59%
|
48860
|
1000360608
|
31.48%
|
|
144平方米以上
|
44
|
7.22%
|
7344.77
|
12.41%
|
83866
|
615978144
|
19.39%
|
|
小计
|
609
|
59187.55
|
53684
|
3177394941
|
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