导读：
■粤港澳大湾区致力于“构建具有国际竞争力的现代产业体系”
■港深产业融合前站，罗湖将打造珠宝产业集群
■边际消费提升，国内人均珠宝首饰消费额可提升空间巨大
■上钻所签约粤海置地，打造其华南地区会员服务延伸平台
■以珠宝为主题的多元商业综合体，粤海城跃升城市新地标！
正文：

■粤港澳大湾区致力于“构建具有国际竞争力的现代产业体系”

2月28日，国务院新闻办公室举行《粤港澳大湾区发展规划纲要》新闻发布会，国家发展改革委副主任罗文和广东省委常委、常务副省长林少春，香港特别行政区政府政务司司长张建宗，澳门特别行政区政府政策研究和区域发展局局长米健出席，介绍《粤港澳大湾区发展规划纲要》有关情况，并答记者问。

2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，吸引了全国乃至世界的目光。这一重磅规划，将粤港澳大湾区这个由广东省9个城市和香港、澳门两个特别行政区组成、GDP总值达到约10万亿元的经济体推到了世界的舞台中央。

作为看齐纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区的第四大湾区，《规划纲要》指出，粤港澳大湾区具有经济实力雄厚，经济发展水平全国领头，产业体系完备，集群优势明显，经济互补性强等特点，其中香港、澳门服务业高度发达，珠三角九市已初步形成以战略性新兴产业为先导、先进制造业和现代服务业为主体的产业结构。

在现有雄厚的产业基础上，远期展望到2035年，粤港澳大湾区都将致力于“构建具有国际竞争力的现代产业体系”，通过深化供给侧结构性改革，着力培育发展新产业、新业态、新模式，支持传统产业改造升级，加快发展先进制造业和现代服务业，瞄准国际先进标准提升产业发展水平，促进产业优势互补、紧密协作、联动发展，培育若干产业集群。

■港深产业融合前站，罗湖将打造珠宝产业集群

目前整个粤港澳大湾区中，如果要将各个城市的综合产业竞争力进行一个排名，处在第①梯队的城市是香港、深圳，第二梯队的有广州、澳门、东莞、佛山，第三梯队的是珠海、惠州、中山、肇庆、江门，其中综合产业竞争力强的两个城市——香港、深圳，由于地缘关系，在粤港澳大湾区的建设过程中，将进入更深度的产业融合阶段。

众所周知，香港作为国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽，拥有高度国际化、法治化的营商环境以及遍布全球的商业网络，是全球自由的经济体之一，同时面临的问题是经济增长缺乏持续稳固支撑；而对岸的深圳虽然拥有庞大的产业腹地，科技发达，但是金融、贸易、服务业等方面的发展与香港仍存在较大差距。

因此，在粤港澳大湾区建设背景下，港深之间的产业互相取长补短、进行深度融合已经成为必然趋势。罗湖与香港仅一河之隔，自然成为了港深产业融合的前站。其中黄金珠宝业作为罗湖区的支柱产业之一，也正以全国大的黄金珠宝商圈——布心-水贝商圈为核心，打造的珠宝产业集群。

■边际消费提升，国内人均珠宝首饰消费额可提升空间巨大

近几年，由于消费升级，以及人民对美好生活向往的增加，我国珠宝行业供给侧调整与消费市场业态显示出巨大的增长力，年5500亿元的珠宝零售市场，显示我国已经成为仅次于美国的世界第二大珠宝市场。

2012年—2017年全国珠宝首饰行业销售规模（单位：亿元）

财富积累、代际更替，再加上地产长期繁荣带来的财富增长效应，使得国人的边际消费倾向提升，以珠宝配饰为代表的个性化消费品类有望类比日本80 年代，持续享受较快速增长。同时消费需求有望逐步替代保值需求，成为黄金珠宝市场增长的核心驱动力。

相关数据显示，目前珠宝首饰品类在中国消费者中的渗透率远未饱和。从宏观层面看， 2018年我国人均GDP接近1万美元，大部分消费者都已经具备黄金珠宝的消费能力；微观方面，家庭规模缩小、个人消费比例提升，女性就业比例提升使得自我犒赏需求凸显。以上种种均表明，我国人均珠宝首饰消费金额仍存在比较大的提升空间。

■上钻所签约粤海置地，打造其华南地区会员服务延伸平台

从经济学的角度来看，消费是稳定宏观经济的“压舱石”，2019年我国宏观政策将持续大力扩大内需，重要工作是促进消费增长。而国内消费者对于黄金珠宝的个性化消费需求，无疑将带动布心-水贝珠宝产业迎来更加快速的发展，粤港澳大湾区规划纲要的出台，港深产业融合速度的加快，则为布心-水贝的珠宝产业发展提供了世界性的市场机遇。

2018年11月，粤海置地在2013年与上海钻石交易所达成战略合作伙伴关系的基础上，签订了“深化战略合作协议”。在基于布心-水贝黄金珠宝产业在行业转型升级的关键时期，粤海置地将与上钻所共同建设一个服务于区域产业升级和完善产业链及相关配套的服务平台。

作为国务院批准设立的要素市场，上钻所延伸服务平台的落地，一方面可以为布心-水贝的黄金珠宝企业提供更贴心的服务，切实解决钻石企业在经营中所面临的问题，另一方面，上钻所在大湾区发展的背景下，进行业务创新，助力布心-水贝发展成为黄金珠宝产业集聚地。

■以珠宝为主题的多元商业综合体，粤海城跃升城市新地标！

“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”。据了解，在粤港澳大湾区战略下，布心-水贝珠宝产业集聚基地正在建设全球独①无二的珠宝文化艺术大道和珠宝博物馆，重点围绕智能制造等十大工程，打造粤港澳大湾区的设计研发中心、智能制造中心等。

目前布心-水贝珠宝商圈汇聚了中国、美国、意大利、泰国、香港及台湾等众多珠宝产业发达国家及地区的100多个知名珠宝企业及品牌，拥有3000多家珠宝生产经营单位，年销售额超过1000亿元，占据全国70%市场份额，是中国乃至全球大的“国际珠宝交易中心”。

而粤海城作为布心-水贝商圈中体量大、业态齐全，并且拥有深圳罕有特色工业遗存的大型综合体项目，也将以水贝珠宝产业空间布局规划为依托，围绕片区“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构，建设国际珠宝生态创意城区，约300m粤海置地中心、约180m钻石交易大厦，更将成为片区产业地标。

粤海城致力于建设以珠宝为主题的多元商业综合体，国内知名商业集群天河城团队操刀的粤海城体验式购物中心也将在此精彩呈现，该购物中心规划面积约11.5万㎡，将建成集消费体验、人文艺术、科技探索于一体的主题商业空间。

同时作为原金威啤酒厂城市更新单元项目，粤海城还为社区贡献了约1.12万㎡的用地，将建设成为承载深圳城市发展印记、衔接深圳的过去与未来、展现改革开放与特区峥嵘岁月的工业遗存公园，传承“金色记忆”，成为深圳城市载地文化新名片和文化活动的热点场所。

在大湾区飞速发展的趋势下，依托布心-水贝珠宝商圈，粤海城以自身体量、丰富配套及国际化服务平台，与片区共生长、共发展，助力深圳黄金珠宝产业繁荣腾飞，系粤海集团布局粤港澳大湾区的精心力作。据了解，目前粤海城首批产品建面约37-69㎡，层高约3/4.5m办公，建面约69-137㎡商务公寓，总价约220万元起，现正发售。

项目地址：深圳市罗湖·东昌路·粤海城 悦艺术馆

咨询电话：6188 6666