导读：
■粤港澳大湾区便民政策升级，细则陆续出台
■前海，实际已是港澳好青年的创业聚集地
■前海CAZ承载大湾区需求，高质人居首推 于此
正文：
■粤港澳大湾区便民政策升级，细则陆续出台
自《粤港澳大湾区规划纲要》公布之后，关于粤港澳大湾区的建设需求、三地需求的政策措施工作也陆续展开。日前香港特首林郑月娥表示，大湾区建设领导小组同意落实八项有利于港人的措施，包括：
一：港人逗留未满24小时免缴内地个人所得税。按现时规定，在内地工作每年超过183天的，须按内地的税率缴交当地税。未来将放宽有关标淮，若港人于内地停留不足24小时，将不计算一天的日数，此举将有利来往大湾区投资或发展产业的人士。
二：对境外工作人才设税项补贴政策。对境外工作人才设税项补贴政策，吸引港人到内地工作，未来港人到当地工作只需交香港税款，内地与香港税款的差异会由当地政府承担，退回税项差额可免徵个人所得税。就目前而言，该政策目前已于前海及横琴先行，未来会扩至9个大湾区城市，惟有关措施现时只限于高端人才。
三：支持大湾区事业单位公开招聘港澳居民。未来省市的事业单位可公开招聘港人，也将会有管理办法和程序出台，较适用于高端人才或省市欠缺的人才。
四：鼓励港澳青年到大湾区九城市创业。早在2018年12推出试验计划，由非政府组织招聘有意在大湾区创业的香港青年，落户深圳创业基地，再为他们提供创业支援、引路等服务。现时已接触广州、珠海和惠州等城市，前海也有“深港青年梦工场”，未来也将成立大湾区青年创业基地联盟，方便青年获得创业资源。
五：港澳高校及科研机构参与广东省科技计划；
六：启动出入境便利化试点。未来将启动出入境便利化试点，可让持回乡证的港澳居民，以回乡证在内地办理各项事务。
七：分阶段让港澳非营运小汽车，经港珠澳大桥出入内地。该政策的落实，让香港私家车人更容易使用港珠澳大桥，尽管是单方面的，粤方不会有此安排，也极大地便利了港澳私家车出入广东省内。
八：扩大货物跨境快速对接实施范围。此举便利于货品跨境情况，将会扩大海关通道的实施范围。
该八项政策覆盖了粤港两地的交通便利、人才交流，一旦完全落实了便将进一步紧密了粤港澳三地之间的交流与合作。当然，也将吸引更多港澳好青年进入广东省范围，尤其是紧邻着香港的深圳等优质城市，由于交通便利等优势，已然是更多港澳青年进入大湾区进行系列创业创新经济活动的第①选择。
■前海，实际已是港澳好青年的创业聚集地
以紧邻着香港的深圳前海深港青年梦工场为例，如今已是数千名深港青年们的聚集地，创业天堂。这个于2014年12月开园的青年创新创业基地， 4年多来已累计孵化创业团队356家，其中港澳台及国际团队176家，约占一半，而且工作人员平均年龄也是前海范围小的。
在前海深港青年梦工场的港澳台创业者们，年轻、有活力，有创新精神、有眼界有拼劲……入驻前海青年梦工场的前海随身宝科技公司创始人、香港青年郭玮强表示：作为香港青年创客，他希望可以利用大湾区作为重点创新平台，努力创业。“前海是深港合作区，在贸易便利化、税务等方面都有独特优势，为我们提供了很好的创业空间，我希望团队可以通过前海这个平台，把项目做好。”
事实上不止是前海深港青年梦工场，自前海去年年底启动离岸创新创业中心建设后，前海也在不断打造产业空间的运营平台。据前海管理局透露：前海还将在区内核心地段桂湾片区中心区打造“粤港澳青年创新创业先导区”，建筑面积约为12万平方米，届时或成为世界上大的创业加速器。
可以说，前海早已不止是深圳的前海，粤港澳大湾区的前海，未来还将继续腾飞，成就中国的前海，世界的前海。
■前海CAZ承载大湾区需求，高质人居首推于此
前海蓬勃发展，吸引大量优质人才进入之余，紧邻着的前海CAZ由于自配的成熟商务商业配套，人文配套、交通设施等，集中的公配建筑及高楼大厦之多，也将是深圳前茅。
不止如此，目前前海CAZ多项配套已抢先兑现，如鸿荣源匠心打造的深圳区域综合型购物中心单体之冠——约36万㎡的壹方城。从鸿荣源•壹方中心|玖誉的窗台上，即可眺望整个前海CAZ，周边公园、海景、湾景、桥景一目了然；楼下拥抱过千亿市政配套，如宝安滨海文化公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆，世界前沿人居配套气度立马彰显。
如今在大湾区便民政策逐渐出台落实之际，未来将吸引更多港澳青年在此集中，乐业之外，也将寻求高质量居住地。鸿荣源·壹方中心|玖誉所在，不仅扼守前海核心地带前海湾，这里也是粤港澳大湾区的核心位置、深圳未来的经济金融中心、活力中心所在地，城市核心资源环绕于此。
如今伴随着各项公建、交通、人居等配套建设的全部推进，前海CAZ的城区面貌正日新月异，高端化、国际化的城区氛围愈加浓厚。占据前海、宝中双中心，具备封面价值的鸿荣源·壹方中心|玖誉，作为前海CAZ很少的封面大宅，鸿荣源•壹方中心|玖誉目前稀缺在售的是约167-489平米现楼，正在成为粤港澳人士享受湾区前沿生活方式的高品质人居选择。
