■2019“两会”利好

日前全国两会召开，政府工作报告中关于“房地产”的表述集中在推进新型城镇化、住房市场体系和保障体系、强化棚改等方面， 再从今年以来出台的政策：如山东菏泽取消限售、湖南衡阳取消限价、青岛暂停购房摇号、杭州延长老年人购房贷款年限等，均可看出当前楼市大环境的向稳趋势。

而国际国内经济环境的变化，致使回暖现象更加明显。中美贸易摩擦的减缓、房贷利率从上浮15%下调至上浮5%、股市高潮迭起……都不同程度上带动了整个市场的回暖。简言之，购房时机已经来到。

■正是购房时机

既知当下乃是好的购房时机，购房者又该如何去挑选具有较高增值空间的房产呢？答案是：处在价值高地、价格洼地的房产拥有的增值空间大。

当一个区域偏于成熟的时候，意味着它的发展趋向于稳定，因此其升值空间纵使有所提升，却不会有质跃性的改变。因此，现阶段正处在大力发展，未来区域有发展空间，该区域内的物业相对而言，更具有保值、升值的潜力。

正如十年前投资福田和龙华，增值空间大的是龙华，而今作为深圳东进桥头堡的龙岗区，其实更具有令人瞩目的价值爆发力。其中，怡瑞达 乐郡正是凭此优势，作为此次购房时机的好入手资产。

■购房时机的资产，不容错失

怡瑞达 乐郡位于深圳37个新兴战略要区之一的宝龙科技城，并身兼龙岗、坪山双中心的发展红利。像目前，中骏、中信、信义、华策等知名开发商纷纷进驻，也正是看中了片区在其未来的发展前景。

且项目周边云集百万旧改体量，像龙东石塘片区、吓井一村、龙东上井村、源盛村和同乐万泉片区等更新单元，使得乐郡享有多重价值的增幅。

资源方面，怡瑞达 乐郡配置有全龄段的教育资源，其1公里范围内囊括了辰星和同乐大风车2所幼儿园、同心实验、同乐主力以及多所九年一贯制学校（规划中）。

在商业配套上，乐郡周边集聚有天虹商场、华润万家、沃尔玛以及中信龙盛广场等，且项目自身打造有约8000㎡多业态MALL，目前已在盛大招商中，如中影国际影城等品牌均已入驻。

在交通上，乐郡不仅临近于沈海高速深汕路出口，周围还拥有爱南路、沈海、水官等几大高（快）速路，还与地铁16号线宝龙同乐站（在建中）相距约500米。

并且在此搭乘公交一站即可坪山高铁站，使得乐郡在出行外游方面的极大优势。

作为大盘始发，乐郡产品拥有超高的性价比，如两梯两户起、南向住宅、单价3.3万起，聘以全国No.1物业——万科物业，为其业主的生活保驾护航。

值得一提的是，乐郡作为准现楼产品、交楼时间快，使得它的客户入手之际，即刻能够享受到上述罗列的种种配套资源，以及其诠释的高端生活品质。