全市周度2019年第9周（03月04日~03月10日）商品房成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上周上涨22.47%，其中住宅成交量环比上周上涨19.87%。
♢区域成交套数方面：宝安区以730套成交套数居首，龙岗区以272套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以425套，58.22%的占比居首；龙岗区以170套，23.29%的占比次之。
■全市成交综述：新宅成交量上涨19.87%
深圳全市开发商品房共成交1188套，环比上涨22.47%；成交面积95733.07㎡，环比上涨20.97%；成交均价52223元/㎡，环比上涨1.39%。
其中：
新房住宅，成交730套，环比上涨19.87%；成交面积70853.31㎡，环比上涨19.71%；成交均价53497元/㎡，环比下跌0.35%；
商业，成交303套，环比上涨46.38%；成交面积14116.12㎡，环比上涨50.63%；成交均价55767元/㎡，环比上涨10.42%；
办公楼，成交94套，环比上涨1.08%；成交面积7450.92㎡，环比上涨20.76%；成交均价44318元/㎡，环比下跌6.08%；
其他，成交61套，与上涨持平；成交面积3312.72㎡，环比下跌24.82%；成交均价27646元/㎡，环比下跌9.35%。
■各区新房住宅市场成交排名，宝安区居于榜首
第一名宝安区，成交425套，环比上涨20.40%；成交均价48752.88元/㎡，环比上涨0.43%；
第二名龙岗区，成交170套，环比上涨11.11%；成交均价40734.32元/㎡，环比下跌1.48%；
第三名南山区，成交67套，环比上涨34.00%；成交均价82499.87元/㎡，环比下跌0.06%。
■户型成交套数排名：改善型二房担主力
第一名为二房住宅，成交378套，环比上涨24.34%；成交均价51997元/㎡，环比上涨1.26%；
第二名为三房住宅，成交263套，环比上涨6.05%；成交均价55935元/㎡，环比下跌1.14%；
第三名为四房住宅，成交55套，环比上涨48.65%；成交均价51440元/㎡，环比上涨3.45%。
按户型统计成交数据2019年（03月04日~03月10日）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
15
|
2.05%
|
923.13
|
1.30%
|
61.54
|
51541
|
47579061.68
|
3171937.45
|
3686
|
11.02%
|
244864.02
|
7.30%
|
66.43
|
|
二房住宅
|
378
|
51.78%
|
32700.59
|
46.15%
|
86.51
|
51997
|
1700338966.54
|
4498251.23
|
14041
|
41.98%
|
1226162.03
|
36.56%
|
87.33
|
|
三房住宅
|
263
|
36.03%
|
28251.63
|
39.87%
|
107.42
|
55935
|
1580249961.63
|
6008554.99
|
10811
|
32.32%
|
1147649.31
|
34.22%
|
106.16
|
|
四房住宅
|
55
|
7.53%
|
6662.11
|
9.40%
|
121.13
|
51440
|
342697743.84
|
6230868.07
|
3370
|
10.08%
|
481596.49
|
14.36%
|
142.93
|
|
四房以上
|
10
|
1.37%
|
1531.02
|
2.16%
|
153.10
|
44415
|
68000582.95
|
6800058.30
|
328
|
0.98%
|
58499.48
|
1.74%
|
178.20
|
|
单身公寓
|
3
|
0.41%
|
193.68
|
0.27%
|
64.56
|
76956
|
14904773.52
|
4968257.84
|
420
|
1.26%
|
26034.98
|
0.78%
|
61.97
|
|
复式住宅
|
6
|
0.82%
|
591.15
|
0.83%
|
98.53
|
62020
|
36663121.75
|
6110520.29
|
482
|
1.44%
|
92312.16
|
2.75%
|
191.41
|
|
小计
|
730
|
70853
|
97.06
|
53497
|
3790434211.91
|
5192375.63
|
33444
|
3353735.49
|
100.28
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型，成交395套，环比上涨5.61%；成交均价50716元/㎡，环比上涨1.91%；
第二名为90~144㎡以内户型，成交278套，环比上涨45.55%；成交均价47916元/㎡，环比下跌1.93%；
第三名为144㎡以上户型，成交57套，环比上涨29.55%；成交均价81069元/㎡，环比下跌3.34%。
按面积统计成交数据2019年（03月04日~03月10日）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
395
|
54.11%
|
32498.31
|
45.87%
|
50716
|
1648177864
|
43.48%
|
|
90~144平方米
|
278
|
38.08%
|
29172.17
|
41.17%
|
47916
|
1397805788
|
36.88%
|
|
144平方米以上
|
57
|
7.81%
|
9182.83
|
12.96%
|
81069
|
744443262
|
19.64%
|
|
小计
|
730
|
70853
|
53497
|
3790426914
|
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会