全市周度2019年第10周（03月11日~03月17日）商品房成交数据比较：
♢总成交量方面：商品房成交量环比上周上涨17.42%，其中住宅成交量环比上周上涨15.34%。
♢区域成交套数方面：宝安区以688套成交套数居首，龙岗区以481套次之。
♢住宅成交套数方面：宝安区以478套，56.77%的占比居首；龙岗区以214套，25.42%的占比次之。
■全市成交综述：新宅成交量上涨15.34%
深圳全市开发商品房共成交1395套，环比上涨17.42%；成交面积115057㎡，环比上涨20.19%；成交均价54118元/㎡，环比上涨3.63%。
其中：
新房住宅，成交842套，环比上涨15.34%；成交面积84209.44㎡，环比上涨18.85%；成交均价54231元/㎡，环比上涨1.37%；
商业，成交389套，环比上涨28.38%；成交面积20250.34㎡，环比上涨43.46%；成交均价53269元/㎡，环比下跌4.48%；
办公楼，成交118套，环比上涨25.53%；成交面积8150.68㎡，环比上涨9.39%；成交均价62277元/㎡，环比上涨40.52%；
其他，成交46套，环比下跌24.59%；成交面积2446.69㎡，环比下跌26.14%；成交均价30049元/㎡，环比上涨8.69%。
■各区新房住宅市场成交排名，宝安区居于榜首
第一名宝安区，成交478套，环比上涨12.47%；成交均价48433元/㎡，环比下跌0.66%；
第二名龙岗区，成交214套，环比上涨25.88%；成交均价38783元/㎡，环比下跌4.79%；
第三名福田区，成交64套，环比上涨156.00%；成交均价91058元/㎡，环比下跌2.20%。
■户型成交套数排名：改善型二房担主力
第一名为二房住宅，成交470套，环比上涨24.34%；成交均价47905元/㎡，环比下跌7.87%；
第二名为三房住宅，成交298套，环比上涨13.31%；成交均价62531元/㎡，环比上涨11.79%；
第三名为四房住宅，成交49套，环比下跌10.91%；成交均价48028元/㎡，环比下跌6.63%。
按户型统计成交数据2019年（03月11日~03月17日）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
周末可售套数
|
周末可售面积(㎡)
|
周末可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
15
|
1.78%
|
985.38
|
1.17%
|
65.69
|
57086
|
56251393.16
|
3750092.88
|
3587
|
10.99%
|
239316.12
|
7.30%
|
66.71
|
|
二房住宅
|
470
|
55.82%
|
40716.6
|
48.35%
|
86.63
|
47905
|
1950540290.72
|
4150085.72
|
13574
|
41.57%
|
1186033.91
|
36.15%
|
87.37
|
|
三房住宅
|
298
|
35.39%
|
35496.72
|
42.15%
|
119.12
|
62531
|
2219657136.12
|
7448513.88
|
10611
|
32.49%
|
1123213.01
|
34.24%
|
105.85
|
|
四房住宅
|
49
|
5.82%
|
5752.31
|
6.83%
|
117.39
|
48028
|
276273007.10
|
5638224.63
|
3363
|
10.30%
|
480942.92
|
14.66%
|
143.02
|
|
四房以上
|
5
|
0.59%
|
760.73
|
0.90%
|
152.15
|
44029
|
33494306.20
|
6698861.24
|
321
|
0.98%
|
57345.34
|
1.75%
|
178.81
|
|
复式住宅
|
5
|
0.59%
|
497.7
|
0.59%
|
99.54
|
61422
|
30569856.24
|
6113971.25
|
478
|
1.46%
|
91845.52
|
2.80%
|
192.32
|
|
小计
|
842
|
84209
|
100.01
|
54231
|
4566785989.54
|
5423736.33
|
32655
|
3280431.55
|
100.46
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧
第一名为90㎡以下户型，成交437套，环比上涨10.63%；成交均价48227元/㎡，环比下跌4.91%；
第二名为90~144㎡以内户型，成交322套，环比上涨15.83%；成交均价46908元/㎡，环比下跌2.10%；
第三名为144㎡以上户型，成交83套，环比上涨45.61%；成交均价86754元/㎡，环比上涨7.01%。
按面积统计成交数据2019年（03月11日~03月17日）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
437
|
51.90%
|
36066.86
|
42.83%
|
48227
|
1739414425
|
38.09%
|
|
90~144平方米
|
322
|
38.24%
|
33859.73
|
40.21%
|
46908
|
1588280974
|
34.78%
|
|
144平方米以上
|
83
|
9.86%
|
14282.85
|
16.96%
|
86754
|
1239090537
|
27.13%
|
|
小计
|
842
|
84209.44
|
54231
|
4566785936
|
■本周合计批准商品房预售面积49457.94平米。
本周合计批准商品房预售面积49457.94平米。上周合计批准商品房预售面积0平米。本月截至本周批准预售面积49457.94平米。
其中：
1、 住宅批准预售49457.94平米、536套；2、批准预售宗地面积23255.64平米。
各区情况：
坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49457.94平米
其中： 1、住宅批准预售49457.94平米、536套；2、批准预售宗地面积23255.64平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会