导读：
■南山华侨城，凭什么令人向往？
■让空间升值，华侨城的潜在打造理念
■多核空间聚落，云颂人居价值不惧考验
正文：

■南山华侨城，凭什么令人向往？

在深圳，包括笔者在内的很多人说起南山华侨城，内心总是充满着向往。

对初来深圳的人而言，华侨城给他们的第①印象可能是旅游景点、豪宅区，但是久居深圳以后，会发现华侨城除了这些标签以外，更吸引人的其实是城市中稀缺的生态组合，以及成熟的人文艺术氛围。

华侨城片区的生态有多好呢？众所周知，深圳有“公园之城”的美誉，但是每天都生活在公园里的深圳人，到了华侨城依旧会被这里清新的空气以及山湖美景所迷醉。春天香山街盛放的勒杜鹃，初夏生态广场火热的凤凰花，都是华侨城标志性的美景。

如果说山、湖、绿道、高尔夫等生态资源的组合得益于先天的自然环境优势，那么片区成为深圳文艺青年、小清新的打卡胜地，则离不开华侨城集团后期的用心规划和营造。

目前片区内拥有一个创意园、多个美术馆以及艺术中心，还会不定期举办的各种文化艺术类活动，为片区居民以及深圳市民带来丰富的文化体验。

■让空间升值，华侨城的潜在打造理念

从一片滩涂到如今的城市地标，华侨城片区历经三十多年，仍然在深圳的豪宅区版图中占据重要地位，笔者认为，这可能是源于华侨城地产在打造这个片区的时候，秉承的是让空间升值的理念。

URBANUS都市时间建筑设计事务所创建合伙人王辉认为，做建筑要做“贬值的时间，升值的空间”。个人理解，所谓“贬值的时间，升值的空间”，就是指在好的建筑环境中，时间或者时代的差异可以暂时忽略，而空间的内容和外延则可以得到无限的放大。

王辉认为，如果空间可以用财力、物力、人力的聚集密度来表达的话，这种密度在以往是单一和向心的，而现在可能更集中，但不是单一核心的。空间通过的多核的聚落形态来提升价值，并通过中心化使各个分子在时间上并不同步。

■多核空间聚落，云颂人居价值不惧考验

而华侨城片区正是一个多核的聚落，这里不仅是深圳的生态之核、人文之核，也是都市人居的核心。正如我们在文章开头所述，华侨城片区集中了城市中所能够见到的多种生态资源，包括山、湖、湿地、公园、绿道、高尔夫等等，生态的丰富性在全市都是很少。

同时国家级美术馆何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华侨城创意文化园、华·美术馆等高价值场所的荟萃，让人文艺术的表现形式在这里显得颇为丰富多样。基于这种生态和人文的丰富性，华侨城片区吸引了全国各地的高端财富群体，人居价值也穿越了时间的侵蚀，始终排在全市前列。

而作为香山美墅第五期产品的云颂，坐拥区域核心山、湖生态，享有人文、教育、商业、休闲等丰盛资源，将成为深圳人在华侨城片区享受醇雅生活的理想标的。