消息透露，3月28日，万科成功击败招商、宏发等两家公司，已正式签约深圳市宝安区渔业新村城市更新项目。

该项目位于宝安西乡街道渔业社区，海城路与宝源路交汇处，其拆迁范围用地面积约31000㎡，现状物业主要为住宅、综合楼，建筑面积约有51000㎡，容积率为1.65。据此前渔业新村招标信息显示，该项目内还涉及深圳市嘉浩股份合作公司所拥有约9000㎡的物业建筑，以及约42000㎡建面的私人物业。

根据万科透露的、针对项目的具体计划，拟将渔业新村的容积率控制在6.35以内，并赔偿招标人的物业建筑面积，区分商业物业和住宅物业的具体面积：商业15500㎡，住宅0㎡。

其中，项目搬迁费补偿标90元/㎡，过渡期租金补偿标准60元/㎡（合同谈判协商）；装修费补偿标准500元/㎡。另外，还将支付不超过2000万元装修补偿费；项目完成计划和专规申报时间为18个月；赔偿物业交楼时间为土地出让合同签订后三年。

目前，万科尚未表态对项目的具体更新意向，但从企业以往在项目开发方面的丰富经验，相信未来将使其焕发出新的价值，造福周边区域的居民，也利于区域空间价值的提升。