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投资分析
高端商务聚集中心,前海CAZ无愧为资本中心

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-04-09 17:00:44点击995


导读:

■多重国家战略集一身,大湾区时代最闪耀的明珠

■世界级商务中心价值,引领全球资本竞逐

前海CAZ名企聚集地,成资本人士狩猎阵地

正文:

■多重国家战略集一身,大湾区时代最闪耀的明珠

大湾区发展大势头下,作为湾区龙头城市的深圳,得到了越来越多外地企业及投资者的偏爱,尤其是营商环境的宽松、活力,更得到诸多港澳台及海外企业客户及投资人士的青睐。而位于大湾区核心位置的前海,正是深圳未来的商务中心。

根据规划,前海将来要建成2600万平方米建筑物,其中办公楼1200万、商业360万、居住650万及其他建筑390万平方米,吸引80万人就业,重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业。

前海,作为中国唯一的“自贸试验区+深港合作区+保税港区”三区叠加区域,肩负着国家自由贸易试验区、粤港澳合作、“一带一路”、创新驱动发展“四大战略”,多重使命和角色于一身,前海无疑是当下大湾区时代最闪耀的明珠,优势叠加,前海将打造成粤港澳大湾区最浓缩最精华的核心引擎。未来将成为影响湾区乃至全国的世界级商务中心,届时将形成强大的经济、人口吸附力。

(图片来源于@前海资讯 )

■世界级商务中心价值,引领全球资本竞逐

根据前海管理局统计,前海从2013年允许企业注册到2018年底截止,注册企业增加值从49.9亿元增长到2001.46亿元、增长40多倍,税收收入增长70多倍;累计注册港企总数突破1万家、注册资本突破1万亿元。

根据前海管理局统计,截止到2018年底,前海2018年全年新增注册企业20236家,新增注册资本5730.1亿元;累计注册企业17.49万家,开业运营7.92万家,开业率45.33%。世界500强新增设立企业42家、总量达到356家,内地上市公司新增设立企业34家、总量达到994家,纳税千万元以上企业439家、纳税亿元以上企业50家。

正是前海的世界级商务中心价值力,已经密集吸引了众多总部型企业,如腾讯、卓越、招商、华润、兆华斯坦、东亚银行、中英人寿、阿里巴巴等国内外重量级的企业等,形成大型商务综合服务区。而众多总部型企业的聚集,将快速形成强强联合效应,提高了片区的土地价值,带动更多总部型经济在此的发酵,提高片区商务价值性。

也正是看到了前海的钱景之大,越来越多企业客户及投资者瞄准这里,意向在此提前占据一方空间。这对不少企业客户而言,也是助力事业发展,助力投资的最佳方向。

前海CAZ名企聚集地,成资本人士狩猎阵地

近日,由中铁二局承建的梦海大道11号景观桥项目即将建成通车,届时通过此桥,从前海可直达宝安中心区。梦海大道11号景观桥的开通不仅承和了宝中与前海之间的联系,尤其是与之毗邻的前海CAZ,更使得其一体化的特质越加明显。

紧邻前海的前海CAZ,得益于大湾区及前海发展,如今已是港澳台企业在深圳的集中地,而且内地企业进入大前海范围也更倾向于首选这里。如亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司、农商行、易尚、中意、怡亚通、鹏鼎等企业总部均已入驻,又如信立泰、俊峰等企业,也已完成了预选址和遴选等前期工作。

据悉,壹方中心作为前海CAZ的名企聚集地,吸引了大批湾区乃至世界的龙头企业入驻。目前,vivo、中建安装、同益股份、招商银行、广发证券、哈默纳科、棕榈体育、联想MaxLinear、丹麦优傲机器人公司等上百家名企已战略入驻,壹方中心可谓是湾区名副其实的名企总部基地。

前海与前海CAZ一体化,也将更加加速吸引众多知名企业纷纷入驻前海CAZ,但随之而来的还有海量高层次人才,以及企业主对于品质人居的需求。因此,品牌开发商匠心打造的鸿荣源·壹方中心|玖誉也将率先成资本人士狩猎阵地。

鸿荣源·壹方中心|玖誉作为前海CAZ封面作品,以现楼优势,扼守前海CAZ核心地段,得享湾区轴心稀缺的城市与自然双重资源,周边更是商业氛围醇熟浓郁。目前,鸿荣源·壹方中心|玖誉167-489㎡现楼单位稀缺在售,当前商务聚集、商业繁华,理所当然得到更多资产人士的聚焦。


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